Einfamilienhaus zum Kauf

279900 €279.900 €

1.627 €/m²

7 Zimmer  •  172 m²  •  1.230 m² Grundstück

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Solnhofen (91807)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie, auch als Zweifamilienhaus möglich, auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.230 m². Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 1.751 m², das vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Dieses Grundstück kann optional dazu erworben werden (Preis auf Anfrage). Die beiden Wohneinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 106,82 m² Wohnfläche und bietet drei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und Platz für einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Fenster und ein Gäste-WC mit Fenster. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst ca. 65,7 m² Wohnfläche mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Zimmern sowie einem Tageslichtbad. Zusätzlich steht im Dachboden ein Abstellraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche sowie weitere Kellerräume. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Einzelgaragen und zwei Außenstellplätze. Der weitläufige Garten bietet einen Pool, Wasserspiel, ein Gewächshaus, einen Freisitz und lädt zu vielseitiger Nutzung und Erholung ein. Das zusätzliche angrenzende Grundstück mit der Option auf Kauf, hat ebenfalls einen großen Teich, Grillplatz mit Grillhütte, Holz- und Blechschuppen sowie einen Hundezwinger, hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück ist deklariert als Freisitz/Gartenlandschaft.

Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt. Vereinbaren Sie gleich noch heute Ihren Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, Herr Schiller wird Sie umgehend kontaktieren.