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Dr. Werner GmbH
459.630 €
5 Zimmer  •  146 m²  •  600 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
459630 €
3.148 €/m²
5 Zimmer  •  146 m²  •  600 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Wohlfühlen - nachhaltig & energieeffizient

Modernes Wohnen mit flexibler Grundrissgestaltung - Ihr Traumhaus zum fairen Preis!

Effektive Raumaufteilung - viel Platz für die ganze Familie

Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder. Schon beim Eintreten empfängt eine großzügige Diele, die den Blick direkt in den offenen Wohn- und Essbereich freigibt. Bodentiefe Fenster und eine Tür zur Terrasse durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Angrenzend liegt die Küche, die mit einer praktischen Abstellkammer für Ordnung und Struktur sorgt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, während das Dachgeschoss genügend Platz für mehrere Kinder bietet. Derzeit sind dort drei Kinderzimmer eingeplant, die sich bei Bedarf auch als Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein optionales Kellergeschoss eröffnet zusätzlichen Spielraum für Ideen und Freizeitaktivitäten.
So entsteht ein Zuhause, das Platz für jede Lebensphase bietet - voller Licht, Luft und Raum für Liebe, Lachen und gemeinsame Momente.

- Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise (KfW-Förderung möglich)
- Flexibilität: Ausbauhaus- oder Einzugsfertig-Option - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten
- Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis
- Erfahrung im Fertighausbau seit 45 Jahren
- Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug

Das LifeStyle 14.01 S ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause, das sich Ihren Lebensentwürfen anpasst.

Ob als familienfreundliches Einfamilienhaus, modernes Paarhaus oder Mehrgenerationenlösung - Sie gestalten den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Im Haus inklusive:
- Architektenleistung
- Feinputz, außen
- Alle Innenwände
- Alu-Rollläden
- Vierfach-Versicherungsschutz
- Freiraum-Upgrade

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
459630 €
3.148,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.213 €1
Kaufpreis
459.630 €
Notarkosten (1,5%)
6.894 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.982 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.409 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.298 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Adendorf (21365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0173 6001823

über mich - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/sonja-werner/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Am Eiskeller 49, 21339 Lüneburg
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Partnerschaft
Frau Sonja Werner
Frau Sonja WernerDein Kontakt
Online-ID: 26UUT38RBFSZ
Referenznummer: 4119-566-kw12-9965
Dr. Werner GmbH
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