Studio zum Kauf provisionsfrei 89.000 € 1 Zimmer 28 m² Anrath Willich 47877

Studio zum Kauf • provisionsfrei
89000 €
3.179 €/m²
1 Zimmer • 28 m²

Komfortabel, ruhig, profitabel - Helles Dachgeschoss-Juwel in Willich - vermietet & renditestark!

Dieses charmante 1-Zimmer-Dachgeschoss-Appartement bietet auf ca. 28?m² ein helles, funktionales Zuhause - ideal für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über Wohn-/Schlafbereich, separate Küche und Bad und besticht durch ihre ruhige, gemütliche Lage. Aktuell vermietet für 370?€ Kaltmiete bei 175?€ Hausgeld, überzeugt das Objekt durch sofortige Mieteinnahmen, solides Preisniveau und stabiles Wertentwicklungspotenzial.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

3.178,57 €/m²

Hausgeld

175 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

96.565 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

7.565 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.785 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Anrath, Willich (47877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Willich im Ortsteil Anrath. Das Ortszentrum von Anrath ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote.

Einkaufsmöglichkeiten liegen in komfortabler Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto zügig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Eine nahegelegene Autobahnanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte in der Region. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, kurzen Wegen im Alltag und guter regionaler Vernetzung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immofly OHG

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

Partnerschaft

Herr Kai LausbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26D5KUWHX1JX

Referenznummer: 3834