Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

1.330 €/m²

9 Zimmer  •  300 m²  •  1.946 m² Grundstück

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Lützel-Wiebelsbach, Lützelbach (64750)

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BERK Immobilien präsentiert Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem idyllischen Garten und großzügigem Platzangebot. Ihr "neues Zuhause" befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lützelbach und bietet eine perfekte Kombination für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre und hohe Lebensqualität schätzen.

Hinter der zunächst unscheinbaren Fassade verbirgt sich ein großes Familienparadies mit einem weitläufigen Garten von etwa 1.946 m² und einer reichlichen Wohnfläche von ca. 300 m².

Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für alle, die viel Raum benötigen, oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Die Geschosse sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafräume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten, eine Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie auf diese Ebene in der Winterkälte die wohlige Wärme des Kaminofens.

Untergeschoss: Dieses Geschoss besteht aus einem coolen Hobbyraum mit Bar, einem Gästezimmer, einem Büro, einem Badezimmer, einer Sauna und einem Heizungsraum. Von dieser Ebene gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse, auf der Sie Ihre Sommerabende gemütlich ausklingen lassen können. Hier bietet sich reichlich Gelegenheit für Freizeit, Ruhe und Erholung.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet Ihnen viel Fläche, die ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann. Derzeit wird es als Lagerfläche genutzt, lässt sich jedoch problemlos ausbauen, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust toben und spielen. In dieser Oase der Ruhe können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.

Das Objekt ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.

Zwei Stellplätze...

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