Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €
781 €/m²
8 Zimmer • 160 m² • 576 m² Grundstück

Kleinblittersdorf - Raum für Neues

Die Immobilie (Im Jahr 1975 wurde das Haus aufgestockt und die Wohnfläche erweitert) befindet sich in einem Zustand mit deutlichem Renovierungs- und Sanierungsbedarf - ideal für Handwerker, Kreative und Menschen, die ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten, der trotz des Renovierungsbedarfs im Haus sofort begeistert.

Die Immobilie verfügt über eine klassische Raumaufteilung und bietet genügend Platz, um moderne Wohnideen umzusetzen. Die vorhandene Bausubstanz wirkt solide, jedoch besteht ein umfassender Modernisierungsbedarf:

- Keine zentrale Heizung - aktuell erfolgt die Beheizung über 2 Kaminöfen
- Elektrik veraltet - eine vollständige Erneuerung ist einzuplanen
- Renovierungsstau - Fenster, Türen, Böden, Wände, Sanitär und Leitungen

Das Haus ist nicht unterkellert. Zwei Garagen und öffentliche Stellplätze
vorhanden.

Nach Erhalt des Exposés werden Innenbilder freigeschaltet!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
576 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

781,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

140.087 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

15.087 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kleinblittersdorf (66271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen und doch sehr zentralen Lage von Kleinblittersdorf. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Haltestelle der Saarbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Biehl-Kaster Immobilien

Limbacher Str. 20, 66539 Neunkirchen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine Biehl-KasterDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26E65MV2F6C1

Referenznummer: 2525A

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf125000 €125.000 €781 €/m²8 Zimmer • 160 m² • 576 m² GrundstückKleinblittersdorf (66271)AnrufenKontaktieren