Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
245000 €
2.227 €/m²
7 Zimmer • 110 m² • 1.000 m² Grundstück

Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Wedemark

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wedemark - Bennemühlen bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnräume verteilen sich großzügig auf mehrere Etagen und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen großen, grasbewachsenen Garten mit einem Wintergarten aus Glas und Metall, der viel Tageslicht hereinlässt. Eine Außentreppe führt zum Eingang, und die Fassade kombiniert weiße und gelbe Ziegel für einen ansprechenden Gesamteindruck.

Merkmale

Bezug: sofort
1.000 m² Grundstück
Keller
Stellplatz

Zur Ausstattung gehört ein voll ausgebauter Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, erreichbar über eine gepflasterte Einfahrt, die auch zur Garage führt. Der großzügige Garten mit Rasenfläche und umgebenden Bäumen und Sträuchern lädt zum Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

2.227,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

262.150 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

17.150 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bennemühlen, Wedemark (30900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der ruhigen und grünen Gemeinde Wedemark (PLZ 30900) - OT Bennemühlen, eingebettet in eine Nachbarschaft mit ähnlichen Einfamilienhäusern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Hannover. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, und Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Schulen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Naturnahe Erholungsflächen und Parks ergänzen das attraktive Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Wir nehmen Kaufpreisgebote entgegen.

Am Mergelberg 15, Wedemark-Bennemühlen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vermarktungsagent

Isartorplatz 8, 80331 München

Jan SchönfeldDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WUPCJLZ2KI

Referenznummer: 191151

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei245000 €245.000 €2.227 €/m²7 Zimmer • 110 m² • 1.000 m² GrundstückBennemühlen, Wedemark (30900)Kontaktieren