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539.899 €
6 Zimmer  •  182 m²  •  594 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
539899 €
2.966 €/m²
6 Zimmer  •  182 m²  •  594 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhausl - Komfort trifft individuelle Planung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf 182 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Auf einem großzügigen 594 m² großen Grundstück in Wuppertal entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet dieses Haus Komfort mit Funktionalität. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell planen und gestalten zu können - allkauf begleitet Sie dabei mit kompetenter Beratung und einem flexiblen Ausbaukonzept.

Merkmale

  • 594 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und erfüllt moderne Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Förderungspotenziale steht. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die luftdichte Bauweise, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
539899 €
2.966,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
605.063 €1
Kaufpreis
539.899 €
Notarkosten (1,5%)
8.098 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.093 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.274 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.699 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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ElberfeldWuppertal (42103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 264.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen umfassende Dienstleistungspakete, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können wählen, wie viel Eigenleistung sie erbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser sparen nicht nur Kosten, sondern ermöglichen auch kreative Freiheit beim Innenausbau. Zu allen allkauf-Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 261I6FK47KJ3
Referenznummer: MC-765644-A3
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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