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Hechtel-Immobilien, Inh. Petra Meßthaler

Frau Petra Meßthaler

phone

091 ···

Nr. anzeigen

09122/8880110

Wohnen mit STIL und AMBIENTE! Liebevoll gestaltetes Reihenkettenhaus in absolut top gepflegtem Zustand in Roth-Nord!

€ 430.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

158 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91154 Roth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: je 3,57% inkl. MWSt. vom Kaufpreis; die Käuferprovision ist fällig, wenn der Zahlungseingang des Verkäufers nachgewiesen wird.

Lage

Sie wohnen im nördlichen Teil der Kreisstadt Roth, in absolut ruhiger und grüner Wohnlage, umgeben von gepflegten Häusern und Gärten.

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt "um die Ecke". Zum Marktplatz laufen Sie ca. 10 Minuten.

Roth hat rund 26.000 Einwohner...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1991

Bezug

Frühling 2026 bzw. nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Gültigkeit

09.11.2025 bis 08.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

57,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein selten gut gepflegtes und mit viel Liebe zum Detail, ausgestattetes Reihenkettenhaus.
Es gibt keinerlei Reparaturstau - einziehen-fertig! Die Eigentümer haben das Haus immer auf dem neusten Stand gehalten.

Im Februar 1999 wurde eine Pergola auf der Terrasse gebaut, sodass man hier überdacht...

Ausstattung

Besonderheiten:
-selten gut gepflegtes Haus, sehr stilvoll gestaltet
-kein Reparaturstau; immer auf dem neusten Stand gehalten (siehe Exposé)
-2 Bäder
-ausgebautes Dachgeschoss
-überdachte Terrasse
-voll unterkellert
-Wallbox am Stellplatz, direkt vor dem Haus
-PV-Anlage für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma...