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VIP Immobilien

Herrn Ingo Hampel

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028 ···

Nr. anzeigen

02841/43060

0163/4306666

Ein beeindruckendes Anwesen in Moers mit großem, teilbarem Grundstück - Raum für echtes Wohngefühl

€ 980.000

Kaufpreis

256 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 651 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47445 Moers

(Eick)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Provision für Käufer

3,57%
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Willkommen in Moers, einer einladenden Stadt am Niederrhein, die Dir den perfekten Mix aus urbanem Flair und idyllischer Ruhe bietet. Dein zukünftiges Einfamilienhaus befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier hast Du die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Stilvoll wohnen in Moers

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 256 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.651 m² entsteht hier ein...

Ausstattung

Die Villa selber wurde, wie bereits erwähnt, im Jahre 2010 vollständig saniert. Zu den Sanierungsarbeiten gehörten vollständig neue Fenster, ein isoliertes Dachgeschoss, neue Wasser- und Stromleitungen, sowie neue Fußböden. Die Küche besticht durch ihre Großzügigkeit, die größer ist als so manches Wohnzimmer und der offene...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der...