Büroräume mit Lagerhalle und 50 Stellplätzen sucht Betreiber - Ihre Chance 2026 !
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Zwickau, ideal für Einzelhandel, Lagerung oder Büronutzung. Dieses neuwertige Gebäude, dass erst 2024 modernisiert wurde, bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Ihr Unternehmen.
Mit einer Grundstücksgröße von 4.787 m² und einer Nutzfläche von 1259 m² im Erdgeschoss bietet dieses Objekt reichlich Platz für Ihre Geschäftsanforderungen. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem hervorragenden Zustand.
Besonders hervorzuheben bei dieser Immobilie ist das installierte Rolltor, dass neben der Anfahrtsrampe eine direkte Zufahrt mit Fahrzeugen in die Halle ermöglicht. Dadurch können Waren komfortabel und wettergeschützt be- und entladen werden.
Hier sind die wichtigsten Fakten dieser Immobilie: - Vielseitig nutzbare Flächen für Einzelhandel, großes Lager und Büroeinheiten - Hochwertiger Bodenbelag mit Teppichboden, PVC und Fliesen - Außenstellplätze für Ihre Kunden oder Mitarbeiter - insgesamt 50 Stück - Praktischer Abstellraum für zusätzliche Lagerung mit Anfahrtsrampe - Einbauküche - direkt befahrbare Halle duch das große Rolltor - Heizungsanlage erneutert in 2024
Als kleines Bonbon besteht die Möglichkeit, die neuwertige Möblierung der Immobilie (Büromöbel, Lagerregale) mit zu übernehmen. Dies ermöglicht einen sofortigen, unkomplizierten Start ohne großen Aufwand.
Diese Immobilie in Zwickau bietet nicht nur eine großartige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lösung für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Merkmale
frei ab sofort
1 Geschoss
4.787 m² Grundstück
Einbauküche
50 Stellplätze: 50 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
1280000 €1.280.000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
50 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.318.400 €1
Kaufpreis
1.280.000 €
Kaufnebenkosten
38.400 €
2
Provision für Käufer (3%)
38.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kantstraße 13, Niederplanitz, Zwickau (08062)
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem in die Innenstadt von Zwickau sowie in die umliegenden Städte zu gelangen. Die nahegelegene Autobahn und die gut ausgebauten Straßenverbindungen sorgen für eine problemlose Erreichbarkeit wichtiger Ziele.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % zzgl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma OstInvest Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen. Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümer's bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen & Maßangaben durch die Firma Ostinvest Immobilien GmbH keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.259,00 m², Gesamtfläche: 1.259,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024
Sonstiges: EDV-Verkabelung
