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153.000 €
1 Zimmer  â€˘  37,8 m²  â€˘  5. Geschoss

Studio zum Kauf • provisionsfrei
153000 €
4.053 €/m²
1 Zimmer  â€˘  37,8 m²  â€˘  5. Geschoss

Appartement zur KAPITALANLAGE! Wohnen mit Ausblick in D-Holthausen

VERMIETETE KAPITALANLAGE!

+ Kleines Appartement... stets Vermietungssicher
+ barrierearm mit Fahrstuhl
+ schöne Loggia
+ gut vermietet seit 2015
+ gepflegtes Allgemeineigentum

Leider keine Innenfotos aufgrund des Vermietungsstand. Mehr am Telefon oder per Email!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39233-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • 5. Geschoss
  • Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
153000 €
4.052,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 392,60 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
166.005 €1
Kaufpreis
153.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.295 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.945 €
Grundbucheintrag (0,5%)
765 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kiesselbachstraße 99, Holthausen, Düsseldorf (40589)
Düsseldorf-Holthausen ist ein beliebter, ruhiger Stadtteil, südlich der Innenstadt von Düsseldorf am Rhein gelegen. Durch die gute Anbindung und den ÖPNV erreichen Sie von hier die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Dieser Ort ist geprägt von kleinen Straßen, Feldern und Wiesen sowie einigen Bauernhöfen. Durch die noch vielseitig landwirtschaftliche Nutzung wird ein gemütlicher Dorfcharakter vermittelt.
Die Anbindungen an das Autobahnnetz (z.B. A 52 und A 46) in verschiedene Richtungen ist optimal. Ăśber die nahe gelegene Auffahrt zur A46 sind die umliegenden Hauptverkehrsadern schnell erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerMaklerbüro
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KGDein Kontakt
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Online-ID: 2gd595c
Referenznummer: 39233-27
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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