Gepfl. Familienhaus mit 6 Zimmern + Vollkeller und schönem Grundstück
Dieses Einfamilienhaus ist aufgrund der 6 Zimmer sowie der tollen Nutzfläche im Keller ideal für eine Familie geeignet. Einige Dinge wie Dach, Heizungsanlage und die Einbauküche wurden in den vergangenen Jahren bereits modernisiert. In anderen Bereichen werden Sie sicherlich Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Im Ergeschoss befinden sich neben der Küche mit Platz für einen Esszimmertisch, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Büro, das Vollbad mit 2 Waschbecken, der Flur und der Windfang. Das Obergeschoss ist ideal für die Kinder. Hier sind neben den drei Zimmern, ein WC mit Waschbecken und der Flur mit Einbauschrank zu finden. Platz für Hobbys und viel Stellfläche bietet der Keller, der über die Küche erreichbar ist. Die Garage dient als Werkstatt bzw. Stellfläche für Fahrräder oder andere Dinge. Der Außenbereich passt ebenso ins Bild: ein Carport für das eigene Auto und der südlich ausgerichtete Garten mit Rasenfläche und zweiter Terrasse lassen Familienherzen höher schlagen. Wir empfehlen dieses Objekt insbesodere jungen Familien/Paaren, die nach Eigentum streben und gerne den Dauerauftrag an den Vermieter stoppen würden.
Merkmale
Bezug: frei nach Vereinbarung
992 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.861,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenlockstedt (25551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist von Wohnhausbebauung umgeben und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Gegenüberliegend befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten, die somit fußläufig zu erreichen sind. Die Gemeinde Hohenlockstedt befindet sich im Süden des Naturparks Aukrug und hat ca. 6.000 Einwohner. Hohenlockstedt bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Vereine und Freizeiteinrichtungen. Die nächst größere Stadt ist Itzehoe in ca. 8 km Entfernung. Hier haben Sie eine gute Bahnanbindung nach HH und auch der Autobahnanschluss an die A 23 ist vorhanden. Ein weiterer und schnellerer Bahnanschluss (ca. 40 Minuten) ist im ca. 10 km entfernten Wrist zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
