Baubewilligtes Wohnbauprojekt - Doppel- und Reihenhausanlage - 20 min. von Wien entfernt!
Baubewilligtes Wohnbauprojekt für 8 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften zu verkaufen!
Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten in der kleinen Ortschaft Wienerherberg.
Das Projekt besteht aus zwei Doppelhaushälften in den Größen von je ca. 135 m² und acht Reihenhäusern (2 Reihen zu je vier Reihenhäusern) in den Größen von ca. 119 bis 162 m² und befindet sich in ruhiger Grünlage, nahe der Gemeinde Ebergassing. Alle Häuser verfügen über Eigengärten, zusätzliche, großzügige Abstellflächen. Des Weiteren sind jeder Wohneinheit 2 Stellplätze im Freien (teilweise überdacht) in unmittelbarer Hauseingangsnähe beigefügt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach kann ebenfalls angebracht werden.
Ein bestehendes Marketingkonzept kann übernommen werden.
Merkmale
2.750 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Terrasse
voll erschlossen
Das Bauträgergrundstück bietet eine Gesamtfläche von 2.750,05 m².
Flächenaufstellung:
* 2.750,05 m² Grundstücksfläche * 1.116,51 m² Bebaute Fläche * 1.435,48 m² Wohnnutzfläche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
980000 €980.000 €
356,36 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Wienerherberg (2435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
600 m Kindergarten 3,2 km Volksschule 3,0 km nach Ebergassing 3,3 km Erlebnissbad Ebergassing 3,8 km nach Schwadorf 14 km zum Flughafen Wien-Schwechat 17 km Wiener Stadtgrenze
Das Projekt befindet sich in der Schmiedegasse 7 in 2435 Wienerherberg. Die Wiener Stadtgrenze sowie den Flughafen Schwechat erreicht man in rund zwanzig Minuten. Die umliegende Landschaft bietet viele Wander- und Radwege. Ob Freibad, Golfclub oder Reitstall, rund um Wienerherberg bestehen breite Freizeitangebote für die zukünftigen Eigentümer. Ein Kindergarten ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar, die Volksschule befindet sich im Nachbarort Ebergassing.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt 980.000,00 Euro.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.435,48 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen
