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1.200 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.200 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss

Neubau-Erstbezug in Halstenbek: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² überzeugt als hochwertiger Neubau im Erstbezug durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine stilvolle Designküche ergänzt, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ein edler Fußbodenbelag sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein behagliches Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das moderne Duschbad verfügt über ein Fenster und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung.

Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während eine Klingelanlage mit Kamera für ein erhöhtes Sicherheitsgefühl sorgt.

Praktische Details wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiger Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss bieten ausreichend Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität in ruhiger und attraktiver Lage.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig möglich
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
20 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.600,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

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Hartkirchener Chaussee 17aHalstenbek (25469)
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- stilvolles Mehrfamilienhaus
- Ortskern von Halstenbek
- diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- zentral zur A23 und LSE
- S Bahnhof Halstenbek und Bushaltestelle fußläufig

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Vermieterseits wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gewünscht.

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Über den Anbieter

Gärtnerstraße 94, 25469 Halstenbek
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven Dressler
Herr Sven DresslerDein Kontakt
Online-ID: 26QG67D32SID
Referenznummer: 373
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