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1.500 €
4 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  334 m² GrundstĂĽck
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Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug
1.500 €
4 Zimmer  â€˘  120 m²  â€˘  334 m² GrundstĂĽck

Neubau-Doppelhaushälfte vor den Toren Oldenburgs!

Vor den Toren Oldenburgs entsteht in einem Wohngebiet diese moderne Doppelhaushälfte im Neubau-Erstbezug.

Die Immobilie bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für die junge Familie oder Paare mit Platzbedarf.

Ein Carport mit angeschlossenem Geräteschuppen rundet das Angebot ab.

Zudem überzeugt das Gebäude als Niedrigenergiehaus der Energieeffizienzklasse?A+ - für besonders niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.

Die Innenarbeiten laufen derzeit. Besichtigungen sind je nach Baufortschritt nach Vereinbarung möglich.

Merkmale

  • 334 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
  • Terrasse
- KFW-EH40
- EG = hochwertige Fliesen
- OG = hochwertiges Vinyl
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- FuĂźbodenheizung im gesamten Haus
- elektrische Rollläden
- Photovoltaik mit Speicher

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- KĂĽche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer

Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche

Sonstiges:
- Garten
- Terrasse
- Carport mit Geräteschuppen
- Dachboden

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Mietkosten

Warmmiete
1.600 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Heidkamp, Wiefelstede / Heidkamp (26215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidkamp, ein Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede, liegt direkt zum nördlichen Stadtrand von Oldenburg. Die Grenze zwischen Stadt und Land ist in greifbarer Nähe, wodurch sich eine besondere Wohnqualität ergibt, denn es verknüpfen sich ländlich ausgewogenes und sozial intaktes Leben mit der Infrastruktur der nahen Stadt Oldenburg. Eine Busanbindung nach Oldenburg ist gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

­Bahnhofstraße 8, 26655 Westerstede
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Partnerschaft
Frau Pauline LaabsDein Kontakt
Online-ID: 2n84r5p
Referenznummer: 13968
­Athing & Eilers Immobilien
­Athing & Eilers Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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