Familientraum - Einfamilienhaus mit großem Garten in Hoppegarten
In einer ruhigen und grünen Wohnlage in Hoppegarten erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben schafft. Das im Jahr 1938 errichtete Haus vereint den Charakter eines klassischen Altbaus mit dem Komfort modernen Wohnens. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand - ideal für Familien, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen möchten.
Die Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf fünf Zimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen praktischen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe. Von hier aus führt der zentrale Flur ins Obergeschoss sowie geradeaus in die großzügige Wohnküche.
Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Beisammensein. Der Kamin sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus erreichen Sie einen separaten Flur, von dem ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche abgehen. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Lernbereich. Zudem besteht von hier ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Flur, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Vom Ankleideraum aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, wodurch ein ruhiger und abgeschlossener Elternbereich entsteht.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das weiteres Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche eröffnet, beispielsweise als Hobbyraum, Atelier oder weiteres Kinderzimmer. Das Haus ist zudem teilunterkellert und ermöglicht zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 864 m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine eigene Zufahrt mit Carport ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein weiteres kleines Nebengebäude, welches bereits ausgebaut würde - ideal als Werkstatt, Gästehaus oder Spielhaus für die Kinder. Der weitläufige Garten schafft viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen der Natur. Die Einfahrt rechts vom Haus, gehört zum Eigentum des hinteren Grundstückseigentümers.
Ein weiteres Highlight ist, dass es bereits einen bestätigten Bauantrag zur Erweiterung bzw. Aufstockung des Anbaus gibt. Bei Interesse, händigen wir Ihnen gerne die Dokumente der Ausbaumöglichkeiten des Architekten zu.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Geschichte, Komfort und viel Potenzial für die Zukunft.
Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen
