*** Büro/Halle für universelle Nutzung im Gewerbegebiet frei**
Diese vielseitige Büro-/Halle-/ Lagerfläche bietet eine ideale Lösung für verschiedene Geschäftsanforderungen. Ausgestattet mit einem praktischen Rolltor, ermöglicht diese Immobilie eine universelle Nutzung. Ob als Tanzstudio, Yogaraum, Ausstellungsfläche oder für andere kreative Zwecke - hier sind viele Idee umsetzbar.
Die Immobilie befindet sich in einem gut frequentierten Gewerbegebiet von Schwäbisch Hall, was eine hervorragende Zugänglichkeit und Sichtbarkeit gewährleistet. Die gute Lage bietet nicht nur eine praktische Nähe zur Innenstadt, sondern auch einen schnellen Zugang zum Autobahnzubringer, was den Transport von Waren und das Erreichen des Standorts für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.
Die Miete ist wettbewerbsfähig und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Unternehmen, die eine flexible und funktionale Fläche suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer strategisch günstigen Lage zu etablieren und von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie zu profitieren.
Merkmale
Bezug: nach Absprche
- großes Rolltor, das ebenerdig angefahren werden kann - beheizbar - seitliche Fensterbänder sorgen für Tageslicht - WCs Damen und Herren, eins behindertenfreundlich - abgehängte Decke - Beleuchtungskörper - Bodenbelag wird erneuert - gute Werbemöglichkeit - Raumhöhe Unterkante Betonbinder 2,92 m, Raumhöhe Unterkante abgehängte Decke 3,12 m, Raumhöhe Unterkante Trapezblech 3,44 m
Am Objekt stehen Parkplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Für Autowerkstatt nicht geeignet!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5,70 €/m²
1.240,62 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Gewerbegebiet an der B14, nur wenige Minuten von der Schwäbisch Haller Innenstadt entfernt.
Schwäbisch Hall - Die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit ober zentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen. Schwäbisch Hall ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
3 Monatsmieten Kaution
Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.
Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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