Doppelhaushälfte zum Kauf 89.000 € 6 Zimmer 143,5 m² 610 m² Grundstück Waldkappel 37284

Doppelhaushälfte zum Kauf
89000 €
620 €/m²
6 Zimmer • 143,5 m² • 610 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause - ruhig gelegen, gut verbunden Doppelhaushälfte

Bebaut ist das Grundstück mit einer Einfamilien-Doppelhaushälfte. Das Wohngebäude ist
ursprünglich im Jahre 1952 mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss errichtet worden. Im Jahr 1975 ist das Gebäude mit einem rückwärtigen zweigeschossigen Anbau ohne Unterkellerung erweitert worden.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich (mit Treppenlauf zum DG und KG), Duschbad/WC, Schlafraum mit Ankleidebereich, Küche, Wohnraum (mit Kaminanschluss / Zugang zu Balkon und Terrasse)

Obergeschoss: Flur (Einschubtreppe zum Dachspitz), Bad/WC, vier Schlafräume

Kellergeschoss: Treppenabgang, Vorraum, Waschkeller (mit Außenzugang), Heizungskeller, Vorrats- oder Lagerkeller

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Merkmale

610 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

620,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

99.297 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

10.297 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldkappel (37284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldkappel ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt in nördlicher Region des Bundesland Hessen, eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft zwischen dem Meißner und dem Stölzinger Gebirge. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln verleiht dem Standort einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Die Stadt (mit rd. 4.050 Einwohnern / Kernstadt rd. 1.660 Einwohner) gehört zum Werra-Meißner-Kreis und liegt verkehrsgünstig zwischen Kassel und Eisenach. Über die nahegelegene Autobahn A44 sind beide Städte sowie das regionale und überregionale Verkehrsnetz gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kaufmann-Forum-Immobilien GmbH

Krankenhäger Str. 11, 31737 Rinteln

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EET9SEQX4Z

Referenznummer: KF-1770-2025