Haus zum Kauf 611.637 € 15 Zimmer 397 m² 625 m² Grundstück Sterkrade-Mitte Oberhausen 46145

Haus zum Kauf
611637 €
1.541 €/m²
15 Zimmer • 397 m² • 625 m² Grundstück

Oberhausen: Stilvolles 5-Familienhaus als TOP-Kapitalanlage!

Das hier zum Kauf stehende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, bietet 5 sehr schön geschnittene und offen gestaltete Wohnungen sowie eine außergewöhnlich große Garage, in der 2 der insgesamt 4 PKW-Stellflächen Platz finden.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
625 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großflächige Terrasse. Das gepflegte Haus bietet außerdem einen liebevoll gestalteten Garten, der von den Mietern gemeinsam genutzt werden kann. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht neben dem Garten auch eine Waschküche sowie ein Bodenraum zur Verfügung. Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen auf Anfrage!

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

611637 €

1.540,65 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

685.461 €1

Kaufpreis

611.637 €

Kaufnebenkosten

73.824 €

Notarkosten (1,5%)

9.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

39.756 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.835 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.058 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sterkrade-Mitte, Oberhausen (46145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte 5-Familienhaus ist zentral gelegen und befindet sich in Oberhausen Sterkrade. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Das Einkaufszentrum Sterkrader Tor befindet sich in nur 100 m Entfernung. Gastronomie Betriebe und Banken sind einen Steinwurf entfernt. Zum nahegelegenen Kindergarten (700m) und zur Grundschule (1,0 km) sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Der Energieausweis für dieses Objekt wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 171,40kWh
Energieausweis gültig bis: 03.02.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1990

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Über den Anbieter

Supanz-ImmobilienMaklerbüro

Hammer Dorfstr. 112, 40221 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Heike SupanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e7y35q

Referenznummer: 808

Supanz-Immobilien

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