Einfamilienhaus zum Kauf

1950000 €1.950.000 €

7.478 €/m²

7 Zimmer  •  260,8 m²  •  1.084 m² Grundstück

---

Bortfeld, Wendeburg (38176)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Sie öffnen die Tür.
Ein Schritt - und der Alltag bleibt hinter Ihnen zurück.

Vor Ihnen: Wasser. Weite. Stille.
Ein Ort, der nichts fordert - und doch alles gibt.

Dieses Haus ist kein gewöhnliches Zuhause. Es ist ein Rückzugsort. Ein Versprechen von Ruhe, von Raum, von einem Leben, das sich nicht nach Terminen, sondern nach Momenten richtet. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 1.084 m² - davon rund 307 m² direkt am Wasser - entfaltet sich eine Qualität des Wohnens, die selten geworden ist.

Der eigene Steg, der direkte Zugang zum Wasser, der unverstellte Blick - all das wird hier nicht zum Highlight. Es wird zum Alltag.

Das 2012 in massiver Bauweise errichtete Haus öffnet sich über drei Ebenen und sieben Zimmer zu einem Lebensraum, der Großzügigkeit nicht inszeniert, sondern selbstverständlich macht. Licht fällt durch große, dreifach verglaste Fenster, spiegelt sich im Wasser und durchzieht die Räume mit einer Ruhe, die man nicht erklären kann - nur fühlen.

Zwei Wintergärten mit elektrischer Beschattung, eine überdachte Terrasse und ein Balkon schaffen Orte für jede Stimmung: für den ersten Kaffee im Morgenlicht, für lange Abende, für Gespräche, die bleiben dürfen.

Im Inneren verbindet sich Komfort mit Klarheit: eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten, stilvolle Bäder mit Walk-In-Duschen und Whirlpool, warme Materialien, Fußbodenheizung und zwei Kamine - die nicht nur Wärme geben, sondern Atmosphäre schaffen.

Technisch durchdacht bis ins Detail bietet dieses Haus Sicherheit und Leichtigkeit zugleich: Alarmanlage, Bewegungsmelder, Wasserschutzsystem mit direkter Meldung aufs Smartphone, zentrale Staubsaugeranlage, Be- und Entlüftung in den Bädern sowie moderne Haustechnik sorgen dafür, dass das Wesentliche im Vordergrund bleibt - das Leben.

Draußen setzt sich dieses Gefühl fort: ein gewachsener Garten, gepflegt und durchdacht, mit eigener Bewässerung, geschützter Struktur und direktem Zugang zum Wasser. Doppelgarage, Stellplatz und mobile Wallbox fügen sich unaufgeregt in ein Gesamtbild, das nicht beeindrucken will - sondern überzeugt.

Es gibt Häuser, die man besichtigt.
Und es gibt Orte, die man betritt - und weiß: Hier möchte ich bleiben.

Dieses ist so ein Ort.

Sonstiges . Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,91 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen