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350.000 €
6 Zimmer  •  162,9 m²  •  2.800 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
2.148 €/m²
6 Zimmer  •  162,9 m²  •  2.800 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Grundstück!

In Kirchhatten steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum Verkauf, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine Wohnfläche von ca. 163 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 114 m² bietet.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 2.800 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Haus stehen Ihnen insgesamt fünf Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche, mehrere Abstellräume, ein kleines Büro sowie zwei Bäder zur Verfügung. Die obere Etage verfügt über einen Balkon, während das Erdgeschoss mit einer Terrasse ausgestattet ist.

Ergänzt wird das Angebot durch einen weitläufigen Garten, eine Garage sowie einen Anbau bzw. ein Nebengebäude, das sich unter anderem als Stallung für Kleintiere eignet.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2.800 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1953
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
2.148,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Kirchhatten IIHatten / Kirchhatten (26209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchhatten ist eine beliebte und familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Oldenburg, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur auszeichnet. Umgeben von Wiesen, Wäldern und weitläufigen Landschaften bietet der Ort eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung an Oldenburg und Bremen ist Kirchhatten für jeden attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 113,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Haarenufer 12, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Anna-Lena Pargmann
Frau Anna-Lena PargmannDein Kontakt
Online-ID: 2m4na5x
Referenznummer: WA ALP 1569
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
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