Bürogebäude zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei

12 €

/m²

120 m² Bürofläche

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Gärtnerstraße 1a, Hanau (63450)

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Das Neubauprojekt "PhillipsTor bereichert Hanau mit 153 Mietwohnungen und 3 modernen Gewerbeeinheiten. Der Standort der Liegenschaft gestaltet sich durch die hervorragende Innenstadtlage und dem angrenzenden Platz der Wallonisch-Niederländischen Kirche als sehr attraktiv. Mit den neuen Wohngebäuden entstehen auch umfangreiche Fahrradabstellplätze und Tiefgaragenstellplätze.

Angeboten wird hier eine moderne und energieeffiziente Gewerbeeinheit mit ca. 119,95m² Gesamtfläche im Erdgeschoss eines Neubaus. Der Zutritt ist barrierefrei.

Genießen Sie die Vorzüge dieser modernen, komfortablen und energieeffizienten Immobilie. Sie haben gute Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

Die Ladenfläche eignet sich zum Beispiel für alle Arten des Einzelhandels, Nachhilfe und Hausaufgabenbetreuung, Blumenladen, Café, Fahrschule, Praxis für Physiotherapie und Versicherungsbüro. Gerne können Sie uns bei Ihrer Anfrage auch Ihr Konzept zur Anmietung beschreiben.

Mietpreis: ab 12 Euro pro m² Grundmiete
,,,, zuzüglich 2,50 Euro pro m² Betriebskosten
,, zuzüglich 1,50 Euro pro m² Heizkosten
zuzüglich MwSt.
PKW-Stellplätze: Individuelle Vereinbarung
Ausbau: Nach Absprache
*Erstbezug*
Großflächige Fensterfronten
Mietbeginn: nach Vereinbarung

Außenstellplätze unmittelbar am Eingang der beiden Gewerbeflächen können nach individueller Vereinbarung angemietet werden.

Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieser modernen Gewerbefläche in guter Hanauer Lage. Gerne besichtigen wir mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!