Mehrfamilienhaus zum Kauf

950000 €950.000 €

3.800 €/m²

11 Zimmer  •  250 m²  •  961 m² Grundstück

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Eichwalde (15732)

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Geografie
Eichwalde liegt im südöstlichen Berliner Umland und gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Der Ort grenzt unmittelbar an den Berliner Stadtteil Treptow-Köpenick und ist damit ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Hauptstadt als auch die Ruhe einer kleinstädtischen Umgebung schätzen. Die landschaftliche Einbettung zwischen Wäldern, Wasserflächen und gepflegten Wohngebieten macht Eichwalde zu einem begehrten Wohnort in naturnaher Lage.

Lage und Verkehr
Eichwalde profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Linie S46 verbindet den Ort in kurzen Intervallen mit Berlin - der Berliner Ring ist ebenfalls schnell über die Autobahn A113 zu erreichen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt nur wenige Autominuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende. Auch für Fahrradfahrer und Fußgänger bietet die Umgebung gut ausgebaute Wege und direkte Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.

Infrastruktur
Die lokale Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden. Kindergärten und Schulen - darunter auch Einrichtungen mit besonderem pädagogischen Profil - bieten Familien mit Kindern ideale Bedingungen. Eine moderne Bibliothek, ein reges Vereinsleben sowie diverse Kulturangebote stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen den Ort lebendig und abwechslungsreich.

Wirtschaft
Eichwalde ist überwiegend ein Wohnstandort mit einem starken Bezug zur Hauptstadtregion. Viele Bewohner arbeiten in Berlin oder in den angrenzenden Wirtschaftszentren, profitieren dabei jedoch von der ruhigen und grünen Wohnlage. Kleine Handwerksbetriebe, Dienstleister und Einzelhändler prägen das wirtschaftliche Bild der Gemeinde. Die Nähe zum Technologiepark Adlershof und zum Flughafen BER bietet zudem Zukunftspotenzial für Arbeitsplätze in zukunftsorientierten Branchen.

Freizeit und Natur
Der hohe Freizeitwert Eichwaldes zeigt sich in der Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten: Ob Spaziergänge im nahegelegenen Wald, Fahrradtouren entlang der Dahme oder entspannte Nachmittage an den umliegenden Seen - Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Auch Sportvereine, ein Tennisclub, Spielplätze und ein breit gefächertes Veranstaltungsprogramm sorgen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Müggelsee oder dem Spreewald rundet das Angebot ab.

Eichwalde überzeugt durch seine idyllische Lage am Berliner Stadtrand, eine exzellente Verkehrsanbindung, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und Nähe zur Hauptstadt macht die Gegend nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern zunehmend auch für Kapitalanleger, die das Potenzial des wachsenden Immobilienmarktes im Berliner Umland erkannt haben. Wer urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre verbinden möchte, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt - oder eine zukunftssichere Investition.