Kurzbeschreibung
Ehemaliges Bauernhaus als Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Neuenbürg - Waldrennach
Objekt
Möchten Sie in Höhenlage mit Ihrer Familie leben? Brauchen Sie Platz und suchen nach einem Flurstück, welches Ihnen und Ihren Kindern ermöglicht, sich zu entfalten? Dieses ehemalige Bauernhaus wartet auf Ihre handwerkliche Begabung, um die in die Jahre gekommenen Dinge zu sanieren und das Haus an aktuelle Wohnstandards anzupassen.
Hierfür werden Sie mit einem großen Grundstück und seinem vielfältigen Obstbaumbestand belohnt sowie mit genügend Fläche, um Ihr Gemüse anzubauen und Ihre Kinder im Grünen aufwachsen zu sehen.
Für Ihre diversen Fahrzeuge oder landwirtschaftlichen Geräte bieten sich mehrere Scheunen und Schuppen an und auch ein Holzlagerplatz im Trockenen wartet auf Sie.
Die stolze Anzahl von zehn Zimmern lässt Ihnen die Qual der Wahl der zukünftigen Nutzung und Umgestaltung.
Verwirklichen Sie hier Ihre persönlichen Wohnpläne, nach dem Motto: "Neu kann jeder".
Sprechen Sie uns für Ihren Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf SIE!
Merkmale
1.162 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Biomasse Heizkessel, Holzpellets, Warmwasser über Heizungsanlage Solaranlage, Wärmeschutzverglasung
H
Baujahr1860
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.353,21 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldrennach, Neuenbürg (75305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Waldrennach - einem Ortsteil von Neuenbürg/ Enz. Waldrennach ist bekannt für seine Lage auf einer "Höheninsel" mit der wunderbaren umgebenden Natur des Nordschwarzwaldes..
Der Ort ist ein ehemaliges Waldhufendorf, in welchem sich die Geschichte der Eisenerzverhüttung und keltische Spuren finden.
Die kleinen Kinder besuchen den evang. Kindergarten Waldrennach, die Grundschüler die Schlossbergschule im Kernort Neuenbürg. Hier befindet sich auch das Gymnasium Neuenbürg.
Einkaufsmöglichkeiten findet man in Neuenbürg oder in den benachbarten gemeinden Langenbrand und Schömberg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsexpertinnen und -experten im Vorfeld über Ihr persönliches Finanzierungsbudget, damit Sie mit diesem einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten können.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
