Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Garten in Delmenhorst, Stickgras
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmer bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Freizeitgestaltung perfekt vereint. Die vielfältigen Extras machen diese Immobilie zu einem wahren Highlight.
Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet das lichtdurchflutete Esszimmer ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Ein modernes Vollbad mit Fenster sowie eine gepflegte Einbauküche runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Obergeschoss: Die obere Etage des Hauses beherbergt das Elternschlafzimmer, sowie drei weitere Schlafzimmer, die als Durchgangszimmer angelegt sind - ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Bereiche. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist das zusätzliche Wohnzimmer, das sich hervorragend als Rückzugsort oder Spielzimmer eignet. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein separates WC.
Außenbereich: Das weitläufige Grundstück dieses Hauses bietet alles, was das Herz begehrt. Neben einer großzügigen Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann, gibt es ein gemütliches Gartenhaus mit einer einladenden Sitzmöglichkeit - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die weitläufige Grünfläche bietet nicht nur Platz für Erholung, sondern auch reichlich Platz zum Spielen und Gestalten.
Dieses Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Highlights und Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses!
Merkmale
2 Geschosse
1.046 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Carports
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche - 7 Zimmer: - Wohnzimmer mit Kamin - lichtdurchflutetes Esszimmer - gepflegte Einbauküche - Tageslicht bad mit Dusche und Badewanne - HWR - 4 Schlafzimmer - zusätzliches Wohn- oder Spielzimmer im Dachgeschoss - Teilkeller - große Werkstatt - Geräteschuppen - großer Garten - Gartenhaus
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1938
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
337000 €337.000 €
2.042,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
372.621 €1
Kaufpreis
337.000 €
Kaufnebenkosten
35.621 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.055 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stickgras/Annenriede, Delmenhorst (27751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Delmenhorst, Stickgras ist geprägt von ruhigen Wohngebieten, einer grünen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur, die ihn zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt macht. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig und bietet eine optimale Anbindung an die Innenstadt von Delmenhorst sowie an die umliegenden Städte wie Bremen und Oldenburg. Über die nahegelegene Autobahn A28 und die Bundesstraße B75 sind Pendler schnell unterwegs. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
