Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

720 m² Lagerfläche

---

Haidenhof-Nord, Passau (94032)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

IDEALE VERKAUFSFLÄCHE MIT VIEL PLATZ!

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage von Passau bietet ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb.
Ob Einzelhandel, Showroom, Outlet, Werkstattverkauf, Dienstleistungsbetrieb, Studio oder kombinierte Nutzung - die Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum mit großflächiger Fensterfront, die nicht nur für ein angenehmes Raumgefühl sorgt, sondern gleichzeitig maximale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit garantiert.

Direkt vor dem Eingang stehen zahlreiche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung - ein entscheidender Vorteil für Komfort und einen reibungslosen Betriebsablauf.

?

Raumaufteilung:
*Verkaufsfläche (ca. 270 m²):
Offener, großzügiger Verkaufsbereich mit großen Fensterfronten und optimaler Belichtung. Die Schaufensterflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur ansprechenden Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Eine effiziente LED-Beleuchtung sowie ein pflegeleichter Vinylboden sind bereits vorhanden.
*Büroräume:
Zwei separate Büros ermöglichen konzentriertes Arbeiten und bieten Platz für Verwaltung, Beratung oder Besprechungen.
*WC:
Separates Mitarbeiter-WC vorhanden.
*Lagerfläche im EG (ca. 450 m²):
Geräumiges Lager mit direktem Zugang über eine Laderampe - ideal für die Anlieferung und den Warentransport, auch mit LKW.
*Personalraum:
Separater Pausenraum für Ihre Mitarbeiter.
*Keller:
Großzügige, vielseitig nutzbare Lagerfläche. Durch den vorhandenen Lastenaufzug auch für schwere Güter problemlos zugänglich.

?

Ob Einzelhandel, Produktionsfläche, Showroom, Atelier, Studio, Fitness- oder Dienstleistungsbetrieb - diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihren Geschäftserfolg.

Verfügbar ab: sofort
Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden - informieren Sie sich jetzt unverbindlich!

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 720,00 m², Gesamtfläche: 720,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung