Bungalow zum Kauf

390000 €390.000 €

3.250 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  1.450 m² Grundstück

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Kappeln (24376)

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Wer Ruhe, Privatsphäre und Überblick schätzt, ist in dieser Immobilie genau richtig.
In der wenig befahrenen Einbahnstraße ist diese Adresse das am höchsten gelegene Haus und erfreut den Bewohner mit einem erhabenen Ausblick auf den gepflegten Garten mit altem Baumbestand.
Die erhöhte Position des Hauses erlaubt Ruhe und Abgeschiedenheit bei uneingeschränktem Tageslicht, das wegen der geschickten Grundrissgestaltung aus allen Himmelsrichtungen durch bodentiefe Fenstertüren in die vier Wohnräume fällt.
Der im Jahre 2024 komplett sanierte Bungalow eignet sich sowohl für kleine Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die sich trotz Naturnähe eine komfortable Infrastruktur wünschen.
Das geräumige Haus wurde mit Sachverstand und viel Sinn für Gestaltung bei gleichzeitiger Rücksicht auf seinen originalen Charme renoviert und modernisiert, wodurch eine gleichzeitig klassische und hochwertige Wohnatmosphäre entstand.
Über die gepflegte Auffahrt und eine erhabene Treppe gelangen Sie zur vor Wind und Regen geschützten Eingangstür, die Sie in einen hellen Garderobenbereich führt.
Schon beim Öffnen der Haustür fällt Ihr Blick über die Diele in den Garten hinterm Haus.
Rechts und links von der Diele befinden sich die Zugänge zu den weiteren Räumen:
Die erste Tür rechts führt in die neue Einbauküche, von wo eine Schiebetür ins Zimmer III und die Treppe in den Keller führt. Ebenfalls auf der rechten Seite der Diele ist der Zugang zum Wohnzimmer, das mit bodentiefen Terrassentüren, dem originalen Stäbchenparkett und einem eingebauten Kamin lockt.
Links von der Diele befindet sich ein Flur, der zu zwei weiteren Zimmern, dem Duschbad und dem Gäste-WC führt.
In allen Wohnräumen außer dem Zimmer III konnte das originale Eichenparkett erhalten werden und besteht die Möglichkeit, durch die Fenstertüren in den Garten zu gelangen.
Zimmer I, II, das Wohnzimmer und die Diele bekommen jeweils Tageslicht aus zwei Richtungen, wodurch eine sehr lebendige Wohnumgebung entsteht und der Wohnraum durch den Ausblick in den gepflegten Garten großartig erweitert wird.
Das großzügige Grundstück erlaubt trotz des großen Abstands zur Straße einen geschützten Garten mit einer teilweise überdachten Naturstein-Terrasse, der das Haus nach Süden und Westen umgibt.
Bitte nehmen Sie auch die umfangreiche Liste der Modernisierungsmaßnahmen unter dem Punkt "Ausstattung" zur Kenntnis.

Ich freue mich darauf, Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen, und freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.48, Distanz zur Grundschule: 1.75, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.66, Distanz zum Bus: 3.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10, Distanz vom Zentrum: 2.60