Haus zum Kauf

279000 €279.000 €

2.287 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  993 m² Grundstück

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Haßloch (67454)

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Zum Verkauf steht ein historisches, schönes Bauernfachwerkhaus aus dem Baujahr 1828, mit einem tiefgestreckten Dreiseitenhof, Scheune und einem großen sonnigen West-Garten, zur individuellen Gestaltung perfekt für Gartenliebhaber, oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Das Haus ist kein Kultur-Einzeldenkmal, befindet sich aber in einer Denkmalzone im Ortskern von Hassloch. Die Scheune befindet sich in ruhiger 2. Reihe mit der Größe 13 Meter breit und 9 m tief. Sie ist in einem sanierungsbedürftigen oder abrissreifen Zustand . Laut Kreisverwaltung Bad Dürkheim beteht die Möglichkeit einer Neubebauung, wie z.B. zwei Doppelhaushälften, ideal für Kapitalanleger, oder Familien mit generationsübergreifendem Wohnkonzept. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Grundschule und Kindergarten sind zu Fuss erreichbar.

EG: große Wohn-Essküche, Flur, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Abstellraum
1 OG: 2 Zimmer, Flur, Waschraum mit 2 Waschbecken
DG: Speicher
KG: das Haus ist nicht unterkellert

Das Haus ist ausgestattet wie folgt:
Die Wände sind aus Holzfachwerk, die Innenwände sind verputzt/verkleidet und tapeziert. Die Geschossdecken sind Holzbalkendecken. Die Böden wurden mit Fliesen, PVC und Holzdielen verlegt. Die Fenster sind doppelt verglast, Baujahr 1999/2011 und mit Rollläden oder Klappläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung Baujahr 2008. Das Bad ist raumhoch gefließt, mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.


Energieausweis: Bedarfsausweis
Wert: 392,6 Kwh (m²a)
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Gas

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Haßloch bietet beste Infrastruktur: Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen. Das Plopsaland, mit geplantem Wasserpark (Fertigstellung 2028) sorgt für Freizeitspaß. Vor Ort gibt es Kindergärten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen ca. 21.582 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.