Mehrfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €

541 €/m²

10 Zimmer  •  183 m²  •  250 m² Grundstück

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Charlottenstraße 4, Werdau (08412)

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Zum Verkauf - Übergabe im Sommer 2026 möglich:

massives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten mit Innenhof

kleinem Garten, Schuppengebäude und Garage

Das Haus wurde 1900 erbaut.

Derzeit liegt Folgendes vor:

Wohnhaus mit massiver Bauweise mit Ziegeldach,

voll unterkellert EG 55 m² leerstehend OG 73 m² bewohnt,

aber Auszug in Planung

DG 55 m² leerstehend

Fenster, teilweise Kunststoff doppelt, Verbundglas Holz doppelt

Ofenheizung pro Wohnung, teilweise Ölofen und Holzkamin

Warmwasser per Gas-Durchlauferhitzer

Böden hauptsächlich Laminat

gepflegter, einfacher Standard

2010 Fassade straßenseitig und Innenhof Vollwärmeschutz

Innenhof mit kleinem Gartenbereich Garage für kleinen PKW

im Innenhof Scheunengebäude mit Abstellmöglichkeiten für Mieter

Sonstiges Wenn Sie sich hier wiederfinden, freuen wir uns darauf, Ihnen gern eine Besichtigung anzubieten.

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:

5,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer

1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren

5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Käuferprovision Heizmethode: Individuell