Einfamilienhaus zum Kauf
212690 €
1.772 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 650 m² Grundstück

Gestaltet für mehr Lebensqualität. in Leiferde

Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus, massiv Stein auf Sein mit Putz (Klinker und/ oder Keller auf Wunsch möglich) nach Ihren Wünschen.
Hier angegeben ist der Preis für ein komplettfertigem Massivhaus (Putz), Baugrundgutachten, inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Grundstück sowie die üblichen Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Außenanlagen etc...) müssen Sie hinzu rechnen(ca. 20.000, - €).

Nutzen Sie die clevere aber auch kostenlos veränderbare Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Unterm Dach erwartet Sie noch zusätzlicher immer gern gewünschter Stauraum, hier ist genügend Platz für Ihre persönlichen aber nicht immer benötigten Dinge.

Der Baubeginn kann kurzfristig realisiert werden.

Inf: 0531/88918650

Merkmale

650 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Raumaufteilung flexibel

Die Häuser sind komplett fertig und werden mit ortsansässigen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Wand- und Bodenbeläge (Maler- und Teppicharbeiten...) sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen).

ÜBERSICHT: Vollausstattung inclusive
- Festpreisgarantie
-Zahlung erst nach Fertigstellung der Einzelgewerke
- Finanzierungsabwicklung mit 450 Banken
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Massiv-Mauerwerk
- Luft Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Rollläden an allen Fenstern
- bodengleiche Dusche
-Vorrüstung PV-Anlage
- Vorinstallation für PKW- Ladestation
- Sanitärobjekte
- Fliesen
- Innentüren
- Spachtelarbeiten
- Lüftungsanlage
- 3-fach-Verglasung
- Buche-Treppe
- Baugrundgutachten
- Blower-Door-Test
- Fertigstellungsbürgschaft
- Gewährleistungsbürgschaft
- Bauversicherungen
- Bauüberwachung durch unabhängigen Gutachter

Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote!!!!

Die angebotenen Hausvarianten stellen nur einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten Ihrer Wünsche dar.

Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket nach der neuesten Ennergiestand Eco GEG errichtet.

Info: 0531/88918650

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

212690 €

1.772,42 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

235.171 €1

Kaufpreis

212.690 €

Kaufnebenkosten

22.481 €

Notarkosten (1,5%)

3.190 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.593 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.063 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leiferde (38542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in dem aktuellen Baugebiet, die Vermarktung erfolgt durch die entsprechende Gemeinde, Erschließungsträger oder Eigentümer direkt.

Durch kurze Wege nach Braunschweig ,Gifhorn , Wolfsburg,Salzgitter,Helmstedt,Wolfenbüttel, Celle, Hildesheim und Peine ist ein gute Infrastruktur gegeben.

Unser Grundstücksservice hält eine Auswahl von interessanten Baugrundstücken/Baulücken in herrlichen Ortslagen mit stadtnahen Anbindungen in den Regionen Braunschweig, Wolfenbüttel, Gifhorn,Celle, Hannover, Salzgitter, Peine und Hildesheim für Sie bereit.

Wir Informieren Sie gern unter 0531-88918650.

Sagen Sie uns wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften für Sie zu finden.

Info: 0531/88918650

Weitere Informationen

Sonstiges Wir vermitteln zur Zeit (auch für andere Objekte) folgende Erstrang-Hypothekenkonditionen: 100% Auszahlung, Sondertilgung möglich, Konditionen freibleibend. Stand 02/23
- Zinsbindung bis zu 30 Jahren fest.
- Finanzierung auch OHNE Eigenkapital möglich!!!
- 5 Jahre fest 3,59% Sollzins (3,69%)
- 10Jahre fest 3,42% Sollzins (3,46%)
- 15Jahre fest 3,60% Sollzins (3,69%)
- 30Jahre fest 3,79% Sollzins (3,86%)
KfW Sonderfinanzierung je Fördervariante/-Programm ab 1,44% Sollzins (1,45% ) KfW Stand 02/23

***Fördermitte für Familien ab ein Kind bis zu 55.000,-€ zinslos für 15 Jahre zuzüglich 2.000 EUR Zuschuß je Kind***
(in Klammern=Effektiver Jahreszins gem.Preisangaben-Verordnung bei 1% Anfangstilgung)

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie direkt bei Town & Country Haus. Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage die vollständige Anschrift an. Nur so können wir diese Anfrage auch zuverlässig bearbeiten. Weitere Fragen beantwortet Ihnen Herr Heiko Ückermann persönlich rund um dieses Eigenheim und oder zur Finanzierung. Für die Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie ihn von Montag bis Samstag unter den Telefonnummer 0531-88918650.

Mit der Angabe Ihrer Adressdaten und/oder Ihrer Telefonnummer bevollmächtigen Sie uns ausdrücklich zu einer direkten Kontaktaufnahme! Diese Vollmacht können Sie jederzeit widersprechen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Town & Country Haus Braunschweig

Celler Heerstr. 351, 38112 Braunschweig

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Online-ID: 25DAC7Y6RS1H

Referenznummer: 26

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