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920 €
2 Zimmer  •  77 m²  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zur Miete - Erstbezug
920 €
2 Zimmer  •  77 m²  •  frei ab sofort

Jetzt zur Miete: 2 Zimmer | 12m² Terrasse | Tiefgarage

Träumen Sie auch von einem Zuhause am See? Einem Rückzugsort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können, sich wie im Urlaub zurücklehnen, den Sonnenhut ins Gesicht ziehen und entspannen können?

Ihre neue Mietwohnung liegt in einer besonderen Wohnanlage zwischen Altstadtzentrum und dem Senftenberger See! Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Wohnung. Allein der Gedanke ans Nachhausekommen löst schon pure Freude aus. Die attraktive Architektur des Gebäudes ist besonders und wird ein wahrer Blickfang auf dem Weg zum See sein.

Diese komfortable, geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei auch altersgerecht erreichbar. Über den Flur betreten Sie den sehr großzügigen rd. 36 m² Wohn- und Küchenbereich mit Zutritt zur sonnigen ca. 16m² großen und überdachten Terrasse. Hier nimmt man sich gern die Zeit zum Entspannen und Erholen! Alle Fenster bzw. Türen der Wohnung sind der grünen und ruhigen Gartenseite (Süden) zugewandt. Entsprechend genießt man die Ruhe und Stille im Schlafzimmer. Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ihr Auto stellen Sie in der geschützten Tiefgarage ab. Zur Wohnung gehört weiterhin ein ca. 6m² großer Kellerraum.

Die gesamte Wohnanlage überzeugt auch durch eine umweltfreundliche, emissionsarme Bauweise und hohe Baustoffqualität. So wird die gesamte Gebäudefassade mit mineralischer Dämmung versehen. Beste Energieeffizienz (A+), einzeln regelbare Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und Raffstores in den Wohnungen u. v. m. bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.

Sichern Sie sich dieses tolle Mietangebot in einzigartiger innerstädtischer Wohnlage von Senftenberg, in unmittelbarer Nähe zum See!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein Kennenlernen mit Besichtigung der Wohnung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Garten
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
11,95 €/m²
920 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
1840 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Lage

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Senftenberg (01968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es lebt sich gut in dieser freundlichen Stadt Senftenberg, die Urlaubsflair und höchste Luftqualität bietet!

Tauchen Sie ein in dieses besondere Lebensgefühl in Senftenberg, einem aufstrebenden Gebiet mit einer einzigartigen Lage am Wasser. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung von Stadt-Leben und Natur, die Ihnen das Gefühl von Freiheit und Entspannung verleiht. Mit nur 350 m zum Stadthafen und 200 m zum Stadtzentrum haben Sie alles, was Sie benötigen, direkt vor der Haustür. Lassen Sie sich auch von der aktiven Theaterszene oder dem vielfältigen Vereins-Leben begeistern oder nutzen Sie die zahlreichen Sportmöglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.

Das Lausitzer Seenland ist auf dem Weg, Europas größtes von Menschenhand geschaffenes Seengebiet zu werden. Mit zwei Dutzend Seen, die durch schiffbare Kanäle verbunden sind, liegt ihnen eine beeindruckende Wasserlandschaft zu Füßen.

Der bundesweit bekannte Senftenberger See, bereits seit den 1970er Jahren ein Tourismus-Magnet zwischen Sachsen und Berlin, bildet das Herzstück. Das Seenland zieht jährlich etwa 60.000 Urlauber an, die das maritime Gefühl mitten in der Lausitz genießen.

Der seit 2016 anerkannte Erholungsort Senftenberg, mit einer hervorragenden Anbindung zwischen Dresden, Cottbus und Berlin, ist auch ein idealer Wohnort für Pendler und all diejenigen, die Balance zwischen Ruhe und Erholung im lebhaften Alltag suchen. So ist beispielsweise über die B169 und die anschließende A13 ist die Dresdner Innenstadt binnen 50 Minuten zu erreichen.

Ob Wassersport, Kultur mit Veranstaltungen und Festen am See oder die Erkundung der wunderschönen Natur - die Stadt Senftenberg vereint Geschichte mit modernem Leben.
Bekannt für mehr als nur seine ausgezeichneten Radwege, punktet Senftenberg mit einer Vielzahl hochkarätiger Arbeitgeber in der Nähe. Unternehmen wie BASF und die Lausitzer Mitteldeutsche Bergbau-Verwaltungsgesellschaft (LMBV) bieten attraktive Arbeitsplätze und tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei. Auch die Brandenburgische Technische Universität Cottbus-Senftenberg und die Sana Kliniken Niederlausitz sind wesentliche Eckpfeiler für das Wachstum und die Entwicklung der Region.

Kurze Wege erleichtern das tägliche Leben:
- Senftenberger See (350 m/ ca. 6 Min. laufen)
- Stadthafen (350 m/ ca. 6 Min. laufen)
- Altstadt/ Zentrum (ca. 5 Min. laufen)
- Grüner Schlosspark (direkt gegenüber/ ca. 1 Min. laufen)
- Einkaufsmöglichkeiten Schlosspark Center (direkt gegenüber/ ca. 2 Min. laufen)
- Behördenzentrum - Landratsamt, Amtsgericht (ca. 5 Min. laufen)
- diverse Einzelhandel, Apotheken, Reisebüro und Gastronomie in der Nähe
- Bushaltestelle (ca. 3 Min. laufen)
- Bahnhof (ca. 5 Min. Rad)
- Klinik (ca. 8 Min. Auto)
- Kita Zwergenhaus am See (ca. 6 Min. laufen)
- Grundschule am See (ca. 8 Min. laufen)
- Gymnasium Friedrich-Engels (ca. 5 Min. Rad)
- Universität BTU (ca. 6 Min. Rad)

Weitere Informationen

Sonstiges ***Allgemeiner Hinweis:***
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Die genannten Informationen zum Mietangebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen.

Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche wurde uns vom Eigentümer übermittelt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, Wohnungsnr.: 24 - Vermietung Schmidt, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Sandower Str. 38, 03046 Cottbus
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Partnerschaft
Frau Sophie StarkDein Kontakt
Online-ID: 2msuj5t
Referenznummer: Vermietung KI-32550
ISAHR Projekte & Planung GmbH
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