Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

189000 €189.000 €

9 Zimmer  •  320 m²  •  195 m² Grundstück

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Osterode, Osterode am Harz (37520)

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Mitten in der Innenstadt steht dieses vielseitige Geschäftshaus zum Verkauf. Insgesamt rund 320m² Gewerbefläche über Erd- und Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Das Erdgeschoss wurde 2016 mit einbruchhemmender Sicherheitsverglasung ausgestattet und ist dadurch bestens für gewerbliche Nutzung geeignet. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Privatbereich, der als Wohnung oder Büro genutzt werden kann. Das Gebäude bietet viel Potenzial für individuelle Nutzung oder Vermietung. Die hervorragende Innenstadtlage mit hoher Laufkundschaft rundet dieses Angebot ab. Für mehr Details setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung und fragen Sie das Exposé an.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hervorragende Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit

- großteils leerstehend - sofort verfügbar

- rund 320m² flexibel nutzbare Fläche

- einbruchhemmende Sicherheitsverglasung (2016)

- ausgebauter Privatbereich im Dachgeschoss

- vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

- stark frequentierte Umgebung mit hoher Laufkundschaft

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Nutzfläche: 320,00 m²