Vielseitiges Anwesen: Gewerbe und Freizeit in attraktiver Lage vereint.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.227 m², das Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten in einer äußerst begehrten Lage bietet. Hier finden Sie die optimale Grundlage für Ihre unternehmerischen Visionen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie moderne Büroräume, die sich ideal für Unternehmen und Dienstleister eignen, die Wert auf eine zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit legen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre und tragen somit zur Steigerung der Produktivität Ihres Teams bei.
Das Obergeschoss ist mit komfortablen, kleinen Wohnungen ausgestattet, die perfekt für Mitarbeiter geeignet sind. Diese Wohnmöglichkeiten fördern nicht nur eine gesunde Work-Life-Balance, sondern stärken auch das Gemeinschaftsgefühl innerhalb Ihres Unternehmens.
Zusätzlich überzeugt das Anwesen durch eine beheizte Lagerhalle, die Ihnen vielfältige Einsatzmöglichkeiten eröffnet - sei es zur Lagerung von Materialien oder für kreative Projekte. Für Pferdeliebhaber steht eine großzügige Reithalle zur Verfügung, die ideale Bedingungen für Reitaktivitäten bietet und somit eine Bereicherung für Ihr Freizeitangebot darstellt.
Eine geräumige Garage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während ca. 10 Außenparkplätze für Ihre Besucher und Mitarbeiter eine bequeme und stressfreie Anreise ermöglichen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu erwerben, und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens an einem Standort, der sowohl funktionale als auch qualitative Lebensaspekte vereint.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Merkmale
2.227 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen
Garage, 10 Außen-Stellplätze
Grundstück: Das Grundstück umfasst ca. 2.227 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage.
Erdgeschoss: Hier befinden sich die Büros, perfekt für Unternehmen oder Dienstleister, die eine zentrale Lage suchen.
Obergeschoss: Dieses Stockwerk ist mit kleinen, Wohnungen ausgestattet, ideal für Mitarbeiter.
Weitere Einrichtungen: Das Anwesen verfügt über eine beheizte Lagerhalle, die vielseitig nutzbar ist, sowie eine große Reithalle, die sich ideal für Pferdeliebhaber eignet.
Parkmöglichkeiten: Eine große Garage bietet Platz für Fahrzeuge. Zusätzlich stehen ca. 10 Parkplätze im Freien zur Verfügung, um Besucher oder Mitarbeiter bequem unterzubringen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Langenau (89129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Anwesen befindet sich am Rand von Langenau in einer unverbaubaren Lage mit Blick ins Grüne. Die Immobilie liegt inder Nähe zur A7, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen gewährleistet. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Daniela Einsiedel Wangener Str. 38, 88279 Amtzell Tel.: +49 176 14148811 Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 800,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², 2 Etagen
