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319.990 €
9 Zimmer  •  211 m²  •  1.400 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
319990 €
1.517 €/m²
9 Zimmer  •  211 m²  •  1.400 m² Grundstück

Einfamilienhaus oder als Doppelhaus bzw. Zwei-Generationen-Haus Zum Kauf

Dieses charmante Haus in 21769 Lamstedt bietet auf ca. 211 m² Wohnfläche
und einem ca. 1.400 m² großen Grundstück viel Platz und flexible
Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Gas-Heizung!
Objekte (Letzte Renovierung 2025) wurde
umfassend renoviert und überzeugt durch:

. Neue, moderne Badezimmer

. Neue Fenster für Energieeffizienz und Wohnkomfort

. Allgemeine Modernisierungen, die sofortigen Einzug ermöglichen

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten (ca. 100 m2) aufgeteilt und
verfügt über eine Küche und eine weitere Küche, die aufgestellt werden kann.
Dadurch eignet es sich ideal für Mehrgenerationen Wohnen, als Kapitalanlage
oder für Familien, die Wert auf getrennte Bereiche legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1.400 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 16

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
319990 €
1.516,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
342.390 €1
Kaufpreis
319.990 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NindorfLamstedt (21769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht unweit der Oste ca 5km, die umliegenden Felder laden zu
spazieren ein.

Ein Bahnhof ist mit dem Auto in weniger als 10 min erreicht ca 10 km, wo Züge
Richtung Hamburg und Cuxhaven fahren.

Einkaufsmöglichkeiten im Ort Edeka, Aldi, Möbelgeschäft etc. in unter 5 min, 2
km.

Mit dem Auto nach Hamburg-Finkenwerder Airbus in 55 min, 60 km.

Mit dem Auto nach Siemens Gamesa Renewable Energy, Werk Cuxhaven 40
min, 45 km.

Mit dem Auto nach Dow Deutschland , 40 min, 33 km.

Kindergärten und Schulen, Schwimmbad, fußläufig 10 min, 2 km.

Lamstedt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden
Städte. Hier wohnen Sie ruhig und grün - und genießen dennoch kurze Wege
zu allen wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von FaulhaberDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nb6v5j
Referenznummer: 398092
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