VL3725VB Multifunktionale Ausbaufläche für Ausstellung und Verkauf / Neutraubling
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze.
Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist derzeit im Ausbauzustand und wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Sie eignet sich aufgrund der Lage als Verkaufsfläche. Zur Straßenseite hin ist eine Fensterfront. Die Belieferung erfolgt sowohl über den Laden als auch über die Gebäuderückseite. Es besteht die Möglichkeit durch die vorhandene Wendeltreppe die Fläche 1 mit der Fläche 2 zu verbinden.
Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 2.150,- Nebenkosten: EUR 430,- Fläche: ca. 215 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1990 letzte Modernisierung: 2023 Kaution: 3 Monatsmieten Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Schaufensterfront: über Ladenbreite Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Verkaufsfläche Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: nach Mieterwunsch Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
2.150 €
Nebenkosten
430 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
3,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.150,00 EUR
Lage
Neutraubling (93073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neutraubling
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 215,00 m², Nutzfläche: 215,00 m², Ladenfläche: 215,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: .3, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges: EDV-Verkabelung
