Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 46 m² Pingelshäger Str. 114 Friedrichsthal Schwerin 19057

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.717 €/m²
2 Zimmer • 46 m²

Barrierefreie Eigentumswohnung mit PKW Stellplatz

Die barrierefreie Eigentumswohnung im EG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Eine Terrasse ergänzt die Wohnung und erweitert die nutzbare Fläche ins Freie.
Der Wohnbereich ist offen mit der Küche verbunden und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein wandhängendes WC.
Als Bodenbeläge wurden überwiegend Fliesen sowie Laminat verwendet. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für eine wohnliche Oberfläche.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und gewährleistet eine effiziente und zeitgemäße Beheizung der Wohnung.
Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Merkmale

Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Barrierefreier Zugang
- Einbauküche
- Fußboden besteht aus Fliesen und Laminat
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Gepflegter Zustand der Wohnung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.717,39 €/m²

Hausgeld

163.43 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für jeweils den Käufer und Verkäufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

139.462 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

14.462 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pingelshäger Str. 114, Friedrichsthal, Schwerin (19057)

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet Friedrichstal von Schwerin. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Ausflügen ein. Hier wohnt man in einer harmonischen Nachbarschaft, die ein angenehmes Lebensumfeld bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

1x1 Makler GmbHMaklerbüro

Goethestr.76, 19053 Schwerin

Partnerschaft

Herr Christian PreußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nyr65n

Referenznummer: 24226

1x1 Makler GmbH

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