Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.300.000 € 687 m² 330 m² Grundstück Plagwitz Leipzig 04229

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
2300000 €
3.348 €/m²
687 m² • 330 m² Grundstück

Kunst, Kaffee, Kapital & Kernsaniert

Errichtet im Jahr 1872, wurde es Ende der 1990er Jahre mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert. Dabei blieb der unverwechselbare Charakter des Hauses erhalten: Hohe Decken, zeittypische Fassadenelemente und eine architektonische Eleganz, wie sie heute kaum noch zu finden ist.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
330 m² Grundstück
Keller
9 WCs
Terrasse
Fernblick
7 Badezimmer

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1872
Letzte Modernisierung1990
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

2300000 €

3.347,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

2.554.610 €1

Kaufpreis

2.300.000 €

Kaufnebenkosten

254.610 €

Notarkosten (1,5%)

34.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

126.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

82.110 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plagwitz zählt zu den lebendigsten und zugleich charmantesten Vierteln Leipzigs. Zwischen Kanälen, Altbauten und kreativen Hinterhöfen hat sich hier eine außergewöhnliche Mischung aus urbanem Wohnen, Kultur und Lebensfreude entwickelt.

Weitere Informationen

Inmitten des pulsierenden, von Wasser und Altbauten geprägten Stadtteils Plagwitz bietet dieses Haus einen Ort der Ruhe, Beständigkeit und Inspiration – ein Stück Leipziger Geschichte mit lebendiger Seele.

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Über den Anbieter

Karin de Maight ImmobilienMaklerbüro

Pfarrstr. 12, 80538 München

Partnerschaft

Frau Karin de MaightDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m8gh57

Referenznummer: L-Lch22

Karin de Maight Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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