Repräsentative Bürofläche im Gewerbegebiet Bitburg-Flugplatz – ca. 108 m², top Anbindung an B51
Zur Vermietung stehen attraktive und funktional geschnittene Büroräume mit ca. 108 m² Gesamtfläche im Gewerbegebiet Bitburg-Flugplatz. Die Einheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Anbindung an die B51 und eignet sich ideal für Büro-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsnutzungen.
Die Fläche umfasst insgesamt 3 Räume, davon ein großzügiger und repräsentativer Büroraum. Ein weiterer Raum ist durch eine Glaswand abgetrennt. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedliche Unternehmenskonzepte.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Außen-Stellplatz
Fenster: Aluminium
DSL-Anschluss
- Ca. 108 m² Bürofläche
- 3 Räume (ein Raum durch Glasabtrennung)
- Energieversorgung über Ölheizung
- Parkplätze vorhanden, optional anmietbar
- Gepflegtes Gewerbeumfeld
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Nettomiete
10 €/m²
1.080 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Bitburg-Flugplatz, einem etablierten und nachgefragten Standort. Die Bundesstraße B51 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Konditionen:
- Nettokaltmiete: 1.080,00 € / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 € / Monat
- Mietbeginn: ab dem 1.7.2026
Sonstiges:
Die Büroräume bieten ein professionelles Umfeld und sind ideal für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung, Verwaltung oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.
Besichtigungstermine und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Heizungsart:
Heizkoerper
