Haus zum Kauf 1.000.000 € 7 Zimmer 430 m² 5.410 m² Grundstück Kalatha

Haus zum Kauf
1000000 €
2.326 €/m²
7 Zimmer • 430 m² • 5.410 m² Grundstück

Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick nahe Chania

Diese atemberaubende Villa befindet sich in einer hübschen Wohngegend in der Nähe von Chania und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und die Berge. Die Villa liegt in der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzten, Schulen, der Universität, Banken und allen Einrichtungen für ein komfortables Leben. Sie ist nur 10 Minuten von der Stadt Chania und 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Der Strand ist nur 500 m entfernt.

Die Villa wurde 2009 auf einem großen Privatgrundstück von 5.350 m2 mit einem privaten Swimmingpool gebaut. Sie hat eine Wohnfläche von 230 m2 plus ein Untergeschoss von 164 m2. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken (zwei davon sehr geräumig), vier Badezimmer, ein Büro, eine große separate Küche mit eingebauten Elektrogeräten, ein Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer mit einem einzigartigen Esstisch, ein Spielzimmer mit einem großen Bücherregal, eine Waschküche, verschiedene Abstellräume und ein Gästezimmer, das die Möglichkeit eines separaten Eingangs bietet. Die Ausstattung ist von hoher Qualität, wie z.B. Granitfliesen und Marmortreppen vom Keller bis zum Dach.

Die Villa wurde für modernes, ganzjähriges Wohnen konzipiert und umfasst: Wasser-Fußbodenheizung und -Kühlung; Wärmepumpe für Warmwasser; Kamin; Wärme- und Schallisolierung, Abdichtung vom Dach bis zum Fundament; Aluminiumfenster und -türen mit elektrischen Rollläden und Dreifach-Sicherheitsglas; gepanzerte Haupteingangstür; handgefertigte Innentüren aus Holz; überdachte Veranden; Aufzug; Garage für zwei Autos mit ferngesteuertem Tor; externes und internes Alarmsystem; Swimmingpool mit allen installierten Maschinen; Telefon-, Internet- und TV-Leitungen; landwirtschaftliches Wasser für den Garten und den Pool; zwei unterirdische Außenwassertanks, doppelte elektrische Erdung; Überspannungsschutzsystem für alle elektrischen Anlagen und Geräte.

Der Garten der Villa ist noch nicht vollständig angelegt und der Swimmingpool ist noch nicht gefliest, aber die Maschinen sind bereits installiert.

Merkmale

5.410 m² Grundstück
Personenaufzug
offener Kamin
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Swimmingpool

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Blick aufs Meer
- Garten
- Pool

Grundrisse

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Baujahr2009

Preisdetails

Kaufpreis

1000000 €

2.325,58 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MWSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Kalatha

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa liegt in einem kleinen typisch kretischen Dorf in der Nähe des Flughafens und des Kalatha Strandes. Es gibt einen Supermarkt, eine Tankstelle, sowie die landestypischen Kafenions. In den umliegenden Dörfern finden sich Geschäfte aller Art.
Die historische Stadt Chania mit ihrem wunderschönen venezianischen Hafen, liegt etwa 35 Minuten entfernt. Schlendern Sie durch kleine, verwinkelte Gassen, verfolgen sie das Treiben in der Markthalle oder besuchen Sie eine der vielen Sehenswürdigkeiten, die Chania zu bieten hat.
Nicht nur städtisch bietet die Lage einiges, auch die Landschaft rundherum bietet traumhafte Panoramaaussichten auf die Souda Bucht sowie die "Lefka Ori", die weißen Berge. Machen Sie einen Tagesausflug ans Meer oder unternehmen Sie eine Wanderung durch die hügelige Umgebung. Es stehen ihnen alle Möglichkeiten offen. Erleben Sie den kretischen Lebensstil.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

weitere Kreta-Impressionen - https://www.instagram.com/kretakompass/

Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/immobilien?unit_id=&country=GRC®ion=&rs_type=&marketing_type=&price=&rent=&beds=&baths=&area=&sort_by=price-desc

Kaufnebenkosten - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

über die Region - https://kretakompass.de/2022/05/23/kretas-nordwesten-die-kueste-der-region-chania/

Versteuerung von Ferienhaus-Einkünften - https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/

unser Gäste-Management - https://kaste-holidays.com/de/aboutus Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kreta - Khania, 3 Etagen