CASTELLUM | Großzügige Bürofläche ca. 600 m² im Neubau – Mainzer Straße Saarbrücken
Im Neubauprojekt CASTELLUM in der Mainzer Straße 271 steht im 3. Obergeschoss von Gebäude A eine großzügige und flexibel nutzbare Bürofläche von 610 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Die Einheit eignet sich ideal für mittelständische Unternehmen, Projektteams oder größere Dienstleistungs- und Verwaltungsnutzungen, die eine moderne Arbeitsumgebung mit repräsentativem Charakter suchen. Dank der klaren und flexiblen Grundrissstruktur lassen sich sowohl Open-Space-Konzepte als auch Kombinationen aus Einzel-, Team- und Besprechungsräumen realisieren.
Der Neubau ermöglicht eine individuelle Planung und Umsetzung des Innenausbaus nach Mieterwunsch. Die Fläche ist barrierefrei über Aufzug erreichbar und in das hochwertig gestaltete Gebäudeensemble eingebunden.
Die Fertigstellung des Projekts ist fĂĽr August 2027 vorgesehen.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
14,85 €/m²
9.058 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
St Johann, Saarbrücken (66121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt CASTELLUM in der Mainzer Straße 271 befindet sich im Saarbrücker Stadtteil St. Johann, östlich der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Saar. Die Lage an der stark frequentierten Mainzer Straße bietet eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Autobahn A620 (Ostspange) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Die Saarbahn-Haltestelle „Römerkastell“ sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof Saarbrücken ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 10 Minuten erreichbar.
• Sichtlage direkt an der stark frequentierten Mainzer Straße (B40)
• ÖPNV: Saarbahn- und Bushaltestellen fußläufig
• Autobahn: Ostspange (A620 / A623) ca. 1 km
• Bahnhof: Saarbrücken Hbf ca. 3,5 km
Weitere Informationen
Sonstiges
• Mietpreis: auf Anfrage, abhängig vom Ausbaustandard
• Mietbeginn: ab Juli 2027
• Langfristige Mietverhältnisse gewünscht
• Vermietung provisionspflichtig
• Alle Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und erfolgen ohne Gewähr
Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung
Energiequelle:
Solarenergie
