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BALINT IMMOBILIEN
105.000 €
2 Zimmer  â€˘  65,5 m²

Wohnung zum Kauf
105000 €
1.604 €/m²
2 Zimmer  â€˘  65,5 m²

Grün. Ruhig. Besonders - 3 Wohnungen im Naturidyll ab 65 -211 m² in Maria Fieberbündel

GrĂĽn. Ruhig. Besonders. - Drei Wohnungen im Naturidyll Maria FieberbĂĽndl

Inmitten der idyllischen Landschaft von Maria FieberbĂĽndl liegt dieses charmante Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten - eingebettet in pure Natur, Ruhe und einem Hauch von UrsprĂĽnglichkeit. Wer das Besondere sucht, wird hier fĂĽndig.

Zum Verkauf stehen drei sehr individuelle Wohnungen, die nicht nur durch ihre großzügigen Flächen, sondern vor allem durch ihr enormes Potenzial begeistern. Mit etwas handwerklichem Geschick entstehen hier wahre Wohnträume - ob für Eigennutzer, kreative Gestalter oder Investoren mit Weitblick.

Die verfĂĽgbaren Einheiten:

Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 211 m²
Kaufpreis: € 232.000,-
Offene Raumstruktur, hohe Decken und groĂźe Fenster - ideal fĂĽr groĂźzĂĽgiges Wohnen mit Loft-Charakter, Atelier oder Familienleben pur.

1. Obergeschoss mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 65,5 m² + Terrasse ca. 26,5 m²
Kaufpreis: € 105.000,-
Kompakte Raumaufteilung, herrlicher GrĂĽnblick von der groĂźen Terrasse - ideal fĂĽr Singles, Paare oder als charmantes Zweitdomizil.

Dachgeschosswohnung mit Potenzial
Wohnfläche: ca. 160,7 m² (davon ca. 45 m² Rohdachboden)
Kaufpreis: € 205.000,-
Helle, ruhige Lage im Haus mit viel Ausbaufläche und Freiheit zur individuellen Gestaltung.

Zusätzliche Optionen:

- KFZ-Stellplätze um je € 5.500,-
- 1 Garagen Stellplatz (ca. 30 m²) um € 14.900,-
- Waldparzellen zur Erweiterung oder Naherholung zusätzlich erwerbbar

Anfragen. Anschauen. Ankommen.
Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin.

Herzliche GrĂĽĂźe
Ihre Monika Balint
BALINT IMMOBILIEN

Merkmale

  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • 13 Stellplätze: Garage, 12 AuĂźen-Stellplätze
  • Terrasse
  • offener Kamin
WEITERE HIGHLIGHTS IM ĂśBERBLICK:

- Beheizung durch zentrale Pelletsanlage - effizient & umweltfreundlich

- Großzügige, helle Räume mit viel Gestaltungsspielraum

- SanierungsbedĂĽrftiger Zustand - perfekt fĂĽr moderne Wohnideen und kreative Umsetzungen

- Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarem Blick ins GrĂĽne

- Vielseitig nutzbar: Ideal als Zweitwohnsitz, fĂĽr Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
  • EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis
105000 €
1.604,28 €/m²
Preis pro Stellplatz
14900 €
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.900,00 EUR

Lage

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Kaibing / Maria FieberbrĂĽndl (8222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WARUM MARIA FIEBERBĂśNDL?

Dieser Ort ist weit mehr als nur ein schöner Name - Maria Fieberbündl steht für Entschleunigung, Naturverbundenheit und Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und das tägliche Leben - und doch genießt man hier absolute Ruhe.

BESONDERE LAGEVORTEILE:

- Herrliche Aussichtslage mit viel Sonne und GrĂĽn

- Wander- und Radwege direkt vor der TĂĽr

- Ländliche Ruhe kombiniert mit urbaner Nähe

- Ideal fĂĽr Familien, Kreative, Ruhesuchende & Naturmenschen

- Viel Platz für Hobby, Garten oder Selbstversorgerträume

Fazit:
Maria Fieberbündel ist ein echter Geheimtipp für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen - ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Hier wohnen Sie am Land - aber nicht abgeschieden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,55 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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Lindenhofweg 55, 9220 VELDEN AM WĂ–RTHER SEE
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Monika Balint
Frau Monika BalintDein Kontakt
Online-ID: 2l5qq5z
Referenznummer: MB-00208
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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