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allkauf haus GmbH
444.629 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  635 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
444629 €
2.446 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  635 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leun - Flexibles Wohnen mit allkauf und dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus in Leun bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf einem 635 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das durchdachte Raumkonzept vereint Komfort und Funktionalität und schafft eine behagliche Atmosphäre für jeden Lebensstil. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW 55 Standard für energieeffizientes Wohnen und gewährleistet somit Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten.

Merkmale

  • 635 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bauliche Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl. Im Paket enthalten sind unter anderem ein Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen wird professionell installiert. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Unterstützung und Eigenleistung: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
444629 €
2.446,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.072 €1
Kaufpreis
444.629 €
Notarkosten (1,5%)
6.669 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.678 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.873 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Leun (35638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Leun, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, ideal für Familien, und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Natur- und Erholungsgebiete sind in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Liefergarantie können Sie sich auf eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauprojekts verlassen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Eigenleistung und Kostenersparnis. Das Active Time Paket für Ambitionierte, das in diesem Hauspreis bereits enthalten ist, übernimmt wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich auf den Innenausbau konzentrieren können. Zu allen Häusern gehören hochwertige Leistungen wie Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr passendes Traumhaus mit flexiblen Grundrissen und moderner, energieeffizienter Technik. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Jasmin SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26UET2GFHL75
Referenznummer: 35638 Leun KW1826 Home 13
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