Helle 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in zentraler Lage
Diese helle, moderne 3Zimmerwohnung mit Balkon in Südausrichtung sucht ihren neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen. Über den Lift erreichen Sie die Wohnung stufenlos. Vom Flur aus erreichen Sie beide großzügigen Schlafzimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne und das Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Fenster des Wohnzimmers sowie des Balkons sind mit Raffstores ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Außenabstellraum mit ca. 12 m². Alle Wohnungen im Haus sind mit Glasfaser über die SWN Stadtwerke Neumünster ausgestattet.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
24 Monate
• 3 Zimmer
• Balkon mit Südausrichtung
• PKW-Stellplatz
• Außenabstellraum
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Moderne Einbauküche
• Hauswirtschaftsraum
• Raffstores im Wohn- und Esszimmer
• Fußbodenheizung
• Glasfaser
• Lift für einen stufenlosen Zugang zur Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2015
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.298 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.023 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3069,00 Euro
Lage
Gartenstadt, Neumünster (24537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gartenstadt, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile Neumünsters. Die Gartenstadt zeichnet sich durch ihre gepflegte Nachbarschaft, charmante Einfamilienhäuser und viel Grün aus - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Bushaltestellen befinden sich einer Gehminute entfernt und der Neumünsteraner Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die A7, über die Kiel, Hamburg und andere Städte zügig erreicht werden können. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazierwege, Sportvereine und Parks runden die Wohnqualität in der Gartenstadt ab.
Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – eine perfekte Mischung für Singles, Paare und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Wir bitten Sie, mit Ihrer Anfrage die ausgefüllte Selbstauskunft an uns zu senden. Sie finden diese unter „Dokumente“. Nach Gutbefund vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin. Mit dieser Vorgehensweise wissen Sie bei einer Einladung auch sofort ob Sie einen Zuschlag zur angefragten Wohnung erhalten oder nicht.
