4,5 Zimmer • 104,5 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zur Miete
1.145 €
4,5 Zimmer • 104,5 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Einmalige 4,5-Zimmer-City Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete in der historischen Innenstadt von Rottweil. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Der barrierefreie Zugang ist durch einen Aufzug gewährleistet, der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt. Die überdachte Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Freuen Sie sich auf eine hervorragend ausgestattete Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett, einer Fußbodenheizung und einer modernen Videogegensprechanlage. Elegante Fliesen und eine bodengleiche Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und ideal für Kochliebhaber.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung in einem Niedrigenergiehaus nach KfW 55 Standard, was für energieeffizientes Wohnen steht. Die Kehrwoche und der Winterdienst werden zuverlässig von einem Hausmeisterservice übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Ziehen Sie ein in diese erstklassige Wohnung und genießen Sie das Leben im Herzen von Rottweil!
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.520 €
Kaltmiete
10,96 €/m²
1.145 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3.435,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Rottweil (78628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser ansprechende Neubau befindet sich direkt in der Rottweiler Innenstadt. Vom Haus sind es 2-3 Gehminuten bis zur Hauptkreuzung in der Stadtmitte. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker und Lebensmittelgeschäfte sind gerade mal einen Steinwurf entfernt. Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.
www.rottweil.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.
