Herzlich willkommen im modernen Gewerbepark in Düsseldorf, Ihrer erstklassigen Adresse für zukunftsorientierte Mietmöglichkeiten. An diesem Standort erwartet Sie ein im Jahr 2025 errichtetes Neubauobjekt, das mit flexiblen Hallenflächen von 470 m² bis 10.000 m² beeindruckt und somit maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Unternehmen bereitstellt. Die solide Beschaffenheit der Gebäude, mit modernster Ausstattung, einer Belastbarkeit von 5 t/m², Fernwärmeheizung und einer optimalen Andienungssituation, gewährleistet die Unterstützung Ihrer anspruchsvollen Geschäftsaktivitäten und steht für höchste Qualität und Stabilität.
Merkmale
Bezug: Q1 2026
LKW-Zufahrt
Laderampe
Hallenhöhe UKB von 6,5 m Bodenbelastung von [t/m²] 5 Ausstattungsqualität Normal Boden Beton Anlieferung 6 bis 22 Uhr Andienung Rampentore, ebenerdige Tore Anzahl Rampentore 1 Anzahl ebenerdige Tore 1 Befeuerung Fernwärme Heizungsart Fernwärme Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter Brandschutz RWA, Brandschutzwände, Löschwasserrückhaltung Starkstromsteckdosen 16 A, 32 A Kabelkanäle Ja Sonstiges PV-Anlage, Dachbegrünung, Fassadenbegrünung, Energiestandard BEG40,
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Lierenfeld, Düsseldorf (40231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Düsseldorf Flingern und bietet eine erstklassige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, darunter die nahegelegene Autobahn A46. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für nationale und internationale Geschäftsreisen. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel des Düsseldorfer Nahverkehrsnetzes in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und komfortable Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht.
