Einfamilienhaus zum Kauf 2.400.000 € 10 Zimmer 212 m² 1.000 m² Grundstück frei ab sofort Bad Homburg Bad Homburg vor der Höhe 61348

Einfamilienhaus zum Kauf
2400000 €
11.321 €/m²
10 Zimmer • 212 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort

BAD HOMBURG-KURPARK: REPÄSENTATIVE ALTBAUVILLA MIT 212 QM WOHNFLÄCHE AUF 1.000 QM TRAUMGRUNDSTÜCK

Repräsentative, freistehende Altbau-Villa, errichtet im Jahr 1934 und erweitert im Jahr 1978, auf einem über 1.000 qm großen, eingewachsenen Süd-West-Grundstück mit herrlichem Altbaumbestand. Auf dem Vorgarten ist eine repräsentative Hofeinfahrt vorhanden, die zu zwei Garagen führt. Das Haus hat ca. 212 qm Wohnfläche zzgl. Vollkeller EG: Drei ineinander übergehende Zimmer, hiervon ein Zimmer mit Gartenausgang, repräsentative Diele, Küche, Duschbad und sep. WC OG: Drei bis vier Zimmer, Diele, Wannenbad und sep. WC DG: Drei Zimmer, Duschbad und sep. WC

Merkmale

frei ab sofort
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Gemütlicher Altbaucharme: - Übergroße Raumhöhen von 2,80 m im Erd- und Obergeschoss - Parkett im Erdgeschoss - Repräsentative, geschwungene Treppe aus Holz im Erd- und Obergeschoss - Teilweise Doppel- und isolierverglaste Fenster - Die Gas-Zentralheizung auf Brennwerttechnik wurde 2014 eingebaut

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2400000 €

11.320,75 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt. bei Kaufabschluss von dem Käufer.

Geschätzte Gesamtkosten

2.652.000 €1

Kaufpreis

2.400.000 €

Kaufnebenkosten

252.000 €

Notarkosten (1,5%)

36.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

144.000 €

Provision für Käufer (2,5%)

60.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Homburg, Bad Homburg vor der Höhe (61348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traumhafte und ruhige Villenwohnlage, direkt am Kurpark von Bad Homburg. Die Louisenstraße mit allen Geschäften, Banken und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.

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Dipl. Kfm. Thomas Hartwich ImmobilienMaklerbüro

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Einfamilienhaus zum Kauf2400000 €2.400.000 €11.321 €/m²10 Zimmer • 212 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofortBad Homburg, Bad Homburg vor der Höhe (61348)AnrufenKontaktieren