Haus zum Kauf 89.500 € 6 Zimmer 140 m² 267 m² Grundstück Konfeld Weiskirchen / Konfeld 66709

Haus zum Kauf
89500 €
639 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 267 m² Grundstück

Aus Bankverwertung! Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Weiskirchen/Konfeld. Zum Kauf steht ein Wohnhaus, das ca. 1925 erbaut wurde, fiktives Baujahr 1980 und Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 267 m² und einer Wohnfläche von ca. 140 m² finden Sie genügend Platz für die Umsetzung Ihrer Wohnträume.

Das Haus verfügt über sechs Zimmer, einschließlich vier gemütlicher Schlafzimmer und einem einladenden Wohnzimmer, das sich hervorragend als Mittelpunkt für Familienaktivitäten eignet. Drei Badezimmer und ein großzügiger Balkon ergänzen den Wohnkomfort. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung, die weiteren Raum für kreative Ideen bietet. das Dachgeschoss kann ausgebaut werden.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre persönlichen Vorstellungen von einem idealen Zuhause zu verwirklichen. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und bietet somit Flexibilität in der Planung Ihres Einzugs. Die nötige Renovierung bzw. Sanierung ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses individuell gestaltbare Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die zahlreichen Möglichkeiten dieses Objekts kennenzulernen.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
267 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon

Die Immobilie ist grundsätzlich in Teilen bereits renoviert, aber auch noch in diversen Bereichen zu renovieren, bzw. bereits begonnene Renovierungen zu Ende zu bringen. Dies wurde aber schon im angegebenen Kaufpreis mit bedacht.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

89500 €

639,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

100.304 €1

Kaufpreis

89.500 €

Kaufnebenkosten

10.804 €

Notarkosten (1,5%)

1.343 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.818 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

448 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Konfeld, Weiskirchen / Konfeld (66709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weiskirchen, im besonders beliebten Stadtteil Konfeld. Dieser ruhige und naturnahe Ort in Deutschlands wunderschönem Saarland bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und optimaler Erreichbarkeit. Die Gegend ist geprägt von einer einladenden Nachbarschaft und weitläufigen Grünflächen, die zum Erholen und Entspannen einladen.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Weiskirchen mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Region ist auch ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der näheren Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden, was diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich gestaltet. Erleben Sie hier eine harmonische Verbindung von Natur und Komfort in einer lebenswerten Gemeinschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 8.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.54, Distanz zum Gymnasium: 4.96, Distanz zum Flughafen: 7.14, Distanz zur Autobahn: 10.54, Distanz zum Bus: 4.96, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.83