Wohnung zum Kauf 2.885.000 € 5 Zimmer 220 m² 1. Geschoss Wannsee Berlin 14109

Wohnung zum Kauf
2885000 €
13.114 €/m²
5 Zimmer • 220 m² • 1. Geschoss

Designer Wohnung in erster Wasserlinie Am Großen Wannsee auf privatem Parkgrundstück

Zeitgenössische Villen am Wasser, eingebettet in einen atemberaubenden modernen Komplex, der eine unvergleichliche Mischung aus luxuriösem Wohnen und atemberaubender natürlicher Schönheit bietet. Jede Einheit verfügt über ein exquisites Design, geräumige Innenräume und einen Panoramablick auf die malerische Umgebung.Tauchen Sie ein in eine ruhige Oase mit modernsten Annehmlichkeiten und einem privaten Zugang zum Pier.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
2 Stellplätze
Seeblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

2885000 €

13.113,64 €/m²

Preis pro Stellplatz

65000 €

Provision für Käufer

Die Provision für den Nachweis und die Vermittlung beträgt 3% zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer bzw. 3,57% inkl.
gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Provision ist zahlbar und fällig spätestens 14 Tage nach notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

3.202.350 €1

Kaufpreis

2.885.000 €

Kaufnebenkosten

317.350 €

Notarkosten (1,5%)

43.275 €

Grunderwerbsteuer (6%)

173.100 €

Provision für Käufer (3%)

86.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

14.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wannsee, Berlin (14109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin Wannsee bietet eine faszinierende Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanemLebensstil. Das exklusive Viertel am Ufer des Wannsees ermöglicht ein Leben in einer ruhigen Oase mit der Nähe zur Großstadt Berlin. Mit seiner zeitlosen Eleganz, exklusiven Restaurants und kulturellen Attraktionen verkörpert Wannsee den wahren Luxus des Wohnens

Weitere Informationen

Sonstiges Ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Berlin, steht für innovative und nachhaltige Architekturlösungen. Mit einem Team von 40 Experten realisieren sie sowohl nationale als auch internationale Projekte. Ihr Ansatz kombiniert technische Exzellenz mit einer sorgfältigen Materialauswahl, wobei sie großen Wert auf Qualität, Einzigartigkeit und die Integration in den lokalen Kontext legen. Das Büro hat sich durch seine einfallsreichen und qualitativ hochwertigen Entwürfe einen Namen in der Branche gemacht und erhielt zahlreiche Auszeichnungen. Besichtigungstermine Private Besichtigungen Nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Von Albert Real EstateMaklerbüro

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

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Online-ID: 2dwa25f

Referenznummer: AGW48_WE2_Garten

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