Wohnung zum Kauf 789.000 € 4 Zimmer 189,3 m² EG Müllingsen Soest 59494

Wohnung zum Kauf
789000 €
4.168 €/m²
4 Zimmer • 189,3 m² • EG

Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne zwischen Soest und Möhnesee!

Das große parkähnliche Grundstück (ca. 6.700 m²) sowie der moderne Stil machen dieses exklusive Ein-/Zweifamilienhaus zu einem besonderen Angebot.

Das Erdgeschoss dieser Immobilie wird nun als exklusive Eigentumswohnung angeboten. Mit einem repräsentativen, offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum bietet die Wohnung großzügigen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer samt eigenem WC zur Verfügung, die aktuell als Büro genutzt werden, sich jedoch flexibel als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer bzw. eigener Appartementbereich gestalten lassen. Die 3 Meter hohen Räume unterstreichen das exklusive Raumgefühl und sorgen für ein einmaliges Wohnambiente.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wärmepumpe. Die Energiegewinnung erfolgt u.a. durch die 10 KW-Photovoltaikanlage mit 10 KW-Speicher.

Die Ausstattung umfasst u.a. Raffstore-Anlage, großformatige Fliesen, Kaminofen, 1 Wallbox, Terrassenüberdachung uvm.

Das angebotene Grundstück umfasst zwei Flurstücke: Flurstück 377 mit einer Fläche von 920 m², bei dem die genaue Höhe der Miteigentumsanteile (MEA) sowie die Sondernutzungsrechte nach dem Grundstückplan angedacht sind. Flurstück 380 mit insgesamt 5.776 m² wird vollständig mitverkauft.

Anschauen lohnt sich!

Merkmale

Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

789000 €

4.168,43 €/m²

Provision für Käufer

2,380% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

874.843 €1

Kaufpreis

789.000 €

Kaufnebenkosten

85.843 €

Notarkosten (1,5%)

11.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.285 €

Provision für Käufer (2,38%)

18.778 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müllingsen, Soest (59494)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Müllingsen befindet sich am südlichen Stadtrand von Soest und vereint die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zum historischen Stadtkern. Die Autobahnanbindung an die A44 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 6.696,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas FurmaniakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26FZT1NRB722

Referenznummer: 5693