Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €
2.700 €/m²
7 Zimmer • 170 m² • 914 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Wunderbares Haus mit großem Sonnengarten in fabelhafter Lage beim Scharmützelsee

Dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus ist nicht nur ein Schmuckstück, sondern auch ein Komfortdomizil, das als ständiger Wohnsitz, für die Wochenenden oder die Ferien ideal ist. Dieses charmante Haus mit Deckenhöhen von bis zu 3 Metern bietet eine warme Atmosphäre. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein stilvoll gestalteter Vorraum. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich beeindruckt mit einer modernen Einbauküche und Kochinsel aus dem Jahr 2020. Der gemütliche Kaminofen vermag das Wohlfühlambiente noch zu verstärken. Die ca. 8 m² große Sonnenterrasse lädt zur familiären Entspannung im Freien ein. Das schicke taghelle Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 renoviert. Es verfügt u.a. über eine bodengleiche Dusche. Ein separates Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Weiterhin gibt es ein angenehmes Zimmer, z.B. für ein traumhaftes Schlafgemach.
Eine Gasheizung, mit einem im Jahr 2009 erneuerten Brenner, sorgt für wohlige Wärme. In 2002 wurden teilweise neue Heizkörper installiert. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere behagliche Zimmer und ein elegantes taghelles Bad mit Wanne aus dem Jahr 2015.
Im Zuge der Entkernung und Sanierung der oberen Etage in den Jahren 2009-2011 wurden auch die Außenwände gedämmt, die Fassade wurde 2020-2021 frisch verputzt und gestrichen.
Dieses herrliche Grundstück bietet viel Platz für die Familie und lädt zum Verweilen im schönen Sonnengarten ein. In einem Carport findet Ihr Fahrzeug einen geschützten Stellplatz.
Dieses charaktervolle Domizil ist ein fabelhaftes Wohlfühlrefugium in bequemer Strandnähe und erstklassiger Erholungslage - ein Traumhaus in vielfacher Hinsicht!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

914 m² Grundstück
Keller
Carport
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1914

Preisdetails

Kaufpreis

459000 €

2.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Geschätzte Gesamtkosten

514.401 €1

Kaufpreis

459.000 €

Kaufnebenkosten

55.401 €

Notarkosten (1,5%)

6.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.386 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wendisch Rietz (15864)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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